2025年奥体南地块即将开拍，引发房企竞争激烈

来源：吉屋 2025-02-24 07:09:00

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根据最新消息，2025年的第一拍即将开始，奥体南地块成为了各大房企争夺的焦点。该地块的位置优越，规划要求也相对宽松，预计将成为未来高端市场的热点。

奥体南地块引发房企竞争激烈

根据最新消息，奥体南地块即将开拍，引发了多家房企的竞争。据传言，金*、绿*、象*、建*等知名房企都有意参与竞拍。该地块的容积率为1.8，起拍楼面地价为22000元/㎡，预计总价约11.8亿。未来，该地块将打造洋房+小高层，周边新房供应将断绝，为2025年的高端市场注入了新的活力。

其他即将开拍的地块

除了奥体南地块，园区还有其他即将开拍的地块。其中，苏地2025-WG-Z02号地块即月上海棠轩西侧地块，占地约3万㎡，起拍地价22000元/㎡，预计总价约11.8亿。该地块的容积率为1.5<容积率 ≤ 1.8，预计未来将打造洋房+小高层。目前，已有多家房企盯上该地块，准备参与竞拍。

湖西地块降价

根据最新调整，润雲西地块的容积率由原先的2.0降至1.6，限高也从80米降至60米。未来可能打造纯洋房，有概率在今年挂出。此外，湖西地块也有一宗低密宅地，容积率大幅降低，已经吸引了多家实力房企的关注。

独墅湖大道北地块规划出炉

独墅湖大道北地块的控规已经出炉，预计2025年将有新房补仓。该地块面积跨度广，规划出了3大户型，包括双套房和南向面宽18.1米的住房。这将为2025年的新房市场带来更多选择。

2025年的第一拍即将开始，奥体南地块引发了房企竞争激烈。除了奥体南地块，还有其他即将开拍的地块，包括月上海棠轩西侧地块和湖西地块。同时，独墅湖大道北地块的规划也已经出炉，为2025年的新房市场带来了更多期待。

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