苏州土拍热度回归，绿城竞得奥体南地块

来源：吉屋 2025-02-23 07:21:00

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苏州土拍开门红！绿城竞得奥体南地块

根据最新消息，苏州奥体南地块经过122轮激烈竞价，最终由绿城以14.29亿元的总价竞得，成交楼面价为26753.91元/㎡，溢价率达21.61%。这一成交结果再次证明了苏州核心区域地块的抢手程度。

该地块在开拍前就吸引了多家房企的关注，经过激烈竞争，绿城成功补仓了奥体南区域的住宅用地。此次土拍成交的地块位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，紧邻大家月上海棠轩。周边的新房项目已经基本售罄，市场需求旺盛。

奥体南地块的竞拍热度不仅是因为地块本身的优势，更是因为市场对苏州楼市向好的预期。该地块容积率约1.8，预计将开发高低配或小高层产品。周边的华润润云、大家月上海棠轩等楼盘容积率也在2.0左右，符合市场需求。

奥体南地块所在的区域是园区重点打造的区域，有重磅规划和大拆大建的计划，城市界面将焕然一新。交通便利，周边有多条城市主干道和轨交线路，商业配套丰富，教育资源也十分优越。

苏州奥体南地块的竞拍成功再次证明了苏州楼市的热度回升。未来，随着更多新房项目的入市和区域发展的推进，奥体南地区将成为苏州楼市的热点区域。

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