苏州四季健康花园怎么样|售楼处|户型-品质居住新典范

来源：吉屋网 2025-01-12 12:07:40

苏州买房交流群-9群（341）

在吴江运东板块，恒力健康城宛如一颗璀璨明珠，熠熠生辉。其备案名四季健康花园，2024 年第五批房源领证，为项目注入新活力，共推出 162 套房源，均位于 27 号楼，货值高达 2.7 亿，为众多家庭带来品质生活新契机。

恒力健康城坐落于江苏省苏州市吴江开发区，栅桥路以北，庞东路以东，兴东路以西，湖心东路以南。项目总用地面积 144449.22 平方米，用地性质为二类居住用地，占地面积 144400 平，总建筑面积 254200 平，容积率 1.8。规划建成 34 栋 11-27F 住宅，包括 18 栋 11F 洋房、2 幢 14F 小高层、2 栋 15F 小高层、1 栋 23F 高层、2 栋 24F 高层以及 9 栋 27F 高层，共计 2820 户。一期 7 栋住宅分布在 25#、26#、29#、30#、34#、35#、36#，涵盖洋房、小高层和高层，满足不同购房者需求。

一、生活配套设施

（一）交通

恒力健康城距轨交 4 号线同里站仅约 1.5 公里，居民可便捷乘坐地铁出行。吴江十四五规划推动轨交 10 号线和 14 号线建设，与上海轨交 17 号线无缝对接，未来运东板块将深度融入长三角一体化发展，居民通勤、旅游更高效便捷。

（二）教育

周边教育资源丰富，上海世外教育附属吴江云龙实验学校和北大新世纪外国语学校，为区域教育注入活力。还有幼儿园（待建）、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、吴江开发区实验初级中学等，形成完整教育链条，保障孩子成长，家长无忧。

（三）商业

博洛尼天空之城（建设中）集商业、酒店、服务型公寓、文化展览馆于一体，占地 52 亩，总投资 22 亿，预计 2022 年 3 月建成，将成为区域商业新地标。吴江万宝财富商业广场是日常购物休闲好去处，宝龙城商业综合体（规划中）为区域商业未来发展增添潜力，居民生活更便利。

（四）医疗

京东方医院（在建）按三甲标准建设运营，苏州第九人民医院和苏大附属儿童医院吴江分院等也在附近，为居民健康筑起坚固防线，提供专业医疗支持，让居民住得安心放心。

二、规划设计亮点

（一）健康建筑标准

恒力健康城项目设计达二星级健康建筑要求。空气方面，采用分户式新风系统，整机 PM2.5 过滤效率超 90%，PM2.5 年均浓度仅 11.72μg/m³，PM10 年均浓度 23.06μg/m³，营造清新室内空气环境。装修材料上，木器漆、饰面材料等铅含量不超 90mg/kg，实木复合地板甲醛散发量 0.025mg/m³，从源头保障室内环境安全。

（二）水系统处理

采用分户式直饮水系统，PAC+RO 膜+后置活性炭技术 5 层精华深度过滤，滤除有害物质、重金属，设水质监测系统，实时监测浊度、余氯、pH 值和 TDS 等参数，保障居民用水安全。

（三）舒适居住环境营造

噪声控制上，主要功能房间远离噪声源，室内噪声级不高于 27.6dB，室外场地声环境达 3 类声功能区要求，营造宁静居住空间。采光设计上，卧室、起居室等主要功能房间窗地面积比达 1.1/6，自然采光充足。卫生间设计人性化，面积布局合理，设安全扶手、可调节高度淋浴器等，方便不同年龄段居民使用。

（四）景观与社区功能规划

以生态环境优先、以人为本为原则整体设计。景观设计上，北侧沿街布置 14F-16F 高层产品，南侧布置 11F 小高层产品，场地东西两侧布置 27F 左右高层产品，利用建筑间距营造大尺度中央花园，部分高层底层架空，打造开放式景观社区，引入轴线对称布局及绿化渗透。

景观分级处理上，有高层区开阔视野的清景化景观轴线，别墅区清新宜人的绿化带、情趣组团绿地及私家庭院，提升生活品质。绿化以绿地、灌木为主，结合硬地广场方便居民活动，健身、儿童游乐、老人休息设施齐全。小区设三处入口，智能化布置，优雅精致，提供礼仪归家体验。六处多功能会客厅，包括艺术生活剧场、轻氧健身及户外会客厅等，满足业主会客休闲需求。内外双环健身跑道，内环 600 米静走环适合休闲散步，外环 1000 米运动环满足健身运动需求。还设有氧吧书厅、都市农场、一亩果园、亲子果园、氧吧瑜伽、康养乐园等，三处海洋主题儿童乐园和六大主题四家花园，满足全龄活动健康需求，社区内生活丰富多彩。

三、户型与价格

本次领证主力户型三种，约 78㎡的 2 房 1 卫，27 层，27#的 03/04 室，共 54 套，备案均价 20129 元/㎡，总价 147-163 万，适合年轻夫妻或小家庭，空间布局紧凑合理。