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近日，据最新消息，奥体南板块的住宅用地规划调整，容积率从2.0降至1.8。该地块位于金鸡湖大道以北、规划一路以东、东宏路以南，占地2.97公顷。目前地块已经处于空地状态。
根据周边楼盘的产品业态，该地块有可能是高低配或者小高层。周边楼盘如华润润云、大家月上海棠轩、华发仁恒四季河滨、保利天和珺庭等，容积率约为2.0，产品为洋房或高层。奥体南板块是目前比较热门的地段，随着星华学校（西附分校）的确定，该板块尤为热闹。
交通方面，该地块附近有轨交6号线金家堰站，3站直达奥体中心，无缝换乘5号线，同时还有8号线，快速到达苏州各区，出行也更加方便快捷。
除了交通便利，奥体南板块的配套设施也在快速建设中。共享湖西、奥体1.0成熟商业配套已经落地，斜塘邻里中心、星塘邻里中心已经建成。金家堰邻里中心建成后将与地下空间和轨道6号线站点连通，实现一站式生活配套服务，相当于又是一个TOD发展模式。
据规划要求，该地块将于2024年6月5日前开工，2026年6月5日前竣工。建成后，将为奥体南地区的居民提供更多便利的生活条件。
奥体南板块住宅用地调整规划，容积率降至1.8，有望成为奥体南及时补充的新住宅项目。周边交通、学校、商业配套等一系列设施已经落地，将极大便利居民的生活。
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