苏州的房地产市场正处于改善化的趋势,大平层和墅类成为热门产品,刚需买房渐渐退出舞台。然而,仍有一些板块适合刚需买房者。其中,环太湖、甪直、运东三大板块是主流刚需板块,下面将详细介绍这三个板块的选房攻略。
环太湖板块
环太湖位于苏州吴中区,靠近新区,交通条件较为便利。目前,5号线已经开通,商业配套也在逐渐完善。此外,环太湖还拥有良好的居住氛围和生态环境。然而,目前在售和待售的项目距离地铁口较远,日常出行稍微不方便。备案价格方面,环太湖的备案均价已经稳定在2万左右。
甪直板块
甪直位于苏州园区东部,是园区外溢的板块之一。交通上,目前甪直还没有轨交规划,主要依赖自驾和公交。不过,板块内预留了轨交线路的规划。甪直靠近独墅湖科教创新区(东区),也是独墅湖科教创新区(东区)建设的重要组成部分。此外,甪直还有良好的居住氛围和规划,适合刚需买房者。
运东板块
运东板块位于苏州园区东部,靠近独墅湖科教创新区(东区)。交通上,目前运东还没有轨交规划,主要依赖自驾和公交。不过,板块内也预留了轨交线路的规划。运东板块的居住氛围和规划也较为良好,适合刚需买房者。
苏州的刚需买房难度较大,但在环太湖、甪直、运东三大板块仍有200万以下的房源。刚需买房者可以根据自己的需求和预算选择合适的板块和项目。
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