苏州楼市捡漏盘，这些网红盘被低价买走！

来源：吉屋 2024-10-11 09:32:00

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苏州楼市近期出现了一些令人惊讶的情况，曾经热门的网红盘被低价买走。这些项目在开盘时都引起了热烈的反响，但随着市场的变化，业主不得不选择降价抛售，买家们就趁机捡到了大漏。

首先是泊云庭，这个位于斜塘的项目在2019年首次开盘时，曾经千人摇号，中签率仅20%。开盘时的备案均价为3.6万元/㎡，而最近的成交记录显示，已经有房子的成交均价只有3万/㎡，比开盘价还要低五千多一平。

其次是科技城金茂府，这个位于新区科技城的项目也是被疯抢的热门盘。2018年9月，项目上午领完预售，晚上就突击开盘，开盘当天千人抢房。首批次房源的备案均价约为3.3万元/㎡，而最近的成交记录显示，成交均价只有2.2万元/㎡。

还有悦茏雅苑，这个位于相城区的项目在2018年首次开盘时，备案均价约为2.9万元/㎡。然而，最近的成交记录显示，成交均价只有2.2万元/㎡，比开盘价低了近8000元一平。

此外，还有天地源拾锦香都和南山维拉等项目也都出现了类似的情况。这些项目在开盘时都引起了极大的关注，但现在的成交价都比开盘价要低。

这些买家成功捡到了大漏，但也提醒了我们在购房时要慎重。曾经红极一时的网红盘，一旦市场变化，价值就会大打折扣。所以，我们要回归居住属性，不要盲目跟风，慎重选择。

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