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海玥黄浦源二期详情
海玥黄浦源项目由1号和7号两个地块组成，1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。此前1号地块1批次房源已于2023年9月入市，均价14.3万/㎡，剩余2栋住宅即二期房源也将于近期面世。二期两栋楼相比于一期位置更好，且直面苏州河，远离高架，是十足的楼king。相比于黄浦近期开的新盘，预计有2-3万的价差，性价比之选。
板块及周边配套
上海百年开埠至今，黄浦历来是上海的地理中心和历史源点。人民广场板块作为正黄浦的中心区域，有上海的大地测绘原点，是上海的“零公里”板块。海玥黄浦源二期处于人民广场板块街区生活中心，亲民配套丰富，对于基础的衣食住行基本步行都可满足。集合了高奢的居住品质、核心的地理位置、多样的生活配套。
在最新公布的静安区石门二路-01更新单元规划实施方案中，黄浦源所在的区域将以“重塑动能“文化赋能，活化文化价值与功能载体”建设世界级滨水岸线金融服务功能承载区““复合活力，建设多样活力的高品质城区”为发展战略，通过吸引金融产业集聚、培育艺术文创功能载体、优化生活服务综合配套、完善关联功能支撑体系等策略，实现更新单元的高质量发展。
未来规划与发展潜力
未来的海玥黄浦源周边规划构建“一带一轴、双廊多点”的更新单元规划结构。“一带”为苏州河滨水活力带延续苏州河世界级滨水岸线建设的战略要求。“一轴”为南北复合发展轴，是城市中轴的重要组成部分。“双廊”为斯文绿谷及新闸路两条活力廊道，将大田路文化风貌、东斯文里里弄肌理、斯文绿谷现代化商业休闲空间整合起来，形成新旧融合、功能复合时代走廊。“多点”为多处不同等级公共服务节点，多样化城市公共活动空间。
相比于董家渡金融城或是静安鸿印里，海玥黄浦源所在的位置更佳，一期因为直面高架许多
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