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苏州新房价格持续上涨，姑苏成为低总价+核心+教育资源的热门选择
近年来，苏州的新房价格持续上涨，特别是园区、狮山等核心地段，房价已经全面突破了5w+的关口。加上现在的户型普遍越来越大，一套4房的总价基本都要在700w+以上。在这样的市场背景下，想要找到低总价、核心地段和优质教育资源的组合几乎只有姑苏一个选择。作为苏州无可争议的“核心”地区，姑苏近几年陆续改善了新房供应，吸引了全市购房者的关注。比如，位于姑苏沧浪新城的润鸿四季项目，由华润置地打造，以罕见的3字头均价、毗邻名校立达中学、环绕山水的优势吸引了众多购房者，成为姑苏不可忽视的明星楼盘。目前，该项目的三批次房源正在火爆销售中，户型约为143/182㎡，全都是4房，其中182㎡的部分房源还是享有河景。特别是3#楼，前排视野开阔，正对着上方山、石湖、京杭运河等三大稀缺生态资源。此外，现房源存在着非常大的优惠力度，143㎡的总价从450w起，182㎡的总价约为600w，考虑到姑苏核心地段和优质教育资源，性价比无疑是非常高的。
姑苏沧浪新城地段优越，配套完善，教育资源丰富
姑苏沧浪新城地段优越，拥有完善的配套设施，尽管近年来的新房供应较少，但其地理位置和配套设施堪称完美。北临古城，南靠石湖，东接园区，西临狮山，四面环抱，集聚了教育、生态、商业、交通等优质资源。本地区拥有众多名校资源，如苏州第一梯队的公办立达中学、沧浪新城第四实验小学等。尤其以立达中学为例，这所已办学27年的老牌名校，一直是苏州众多家庭梦寐以求的好学校。数据显示，2022年该校四星高中达线率达70%，远高于苏州普通全日制高中的升学率，同年苏州中考第一名也出自该校，实力非常强大。此外，沧浪新城在生态环境方面也无可比拟，位于上方山、石湖、京杭运河等三大生态圈之上，形成了山、湖、运河的罕见生态环境。在生活配套方面，家门口不仅有体育馆、艺术馆，还可以轻松步行到达世茂生活广场。交通便利，地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等交通设施完善，为居民提供了便利的出行条件。地段优越、配套完善的沧浪新城一直是姑苏改善的首选地，市场认可度也非常高。
华润置地“润系”产品高端优质，满足改善圈层需求
润鸿四季由华润置地打造，共有12幢17-23层的小高层和高层产品，规划的户型仅有143㎡和182㎡两种，奠定了项目纯粹的改善圈层定位。这些产品在外立面设计上采用了透明玻璃材质为主，搭配铝板一体板，建筑风格独特，颇具标杆性。户型全部为4房，带有独立玄关、U型厨房、大阳台、多飘窗等设计，满足了不同家庭的需求。例如，143㎡的户型拥有南向朝阳，双联阳台，全屋5个宽景飘窗，采光效果极佳。餐客厅LDK设计合理，空间宽敞舒适。主卧套房空间宽敞，主卫配备浴缸，提供舒适的居住体验。182㎡户型更加适合有改善需求的家庭，设计有4+1房两厅三卫，南向双套房设计。主卧为星级套房设计，配置有大飘窗、L型衣帽间、四件套全明主卫。朝北的次卧与干湿分离的次卫并排，满足了家庭居住的多样化需求。此外，润鸿四季的精装修采用了西门子、杜拉维特、汉斯格雅等一线大牌，厨房配备了油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、凉霸、洗碗机等五件套，提供了舒适便利的生活体验。
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