2024苏州楼市成交情况及分析

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-03-29 08:25:14

苏州买房交流群-63群（418）

苏州楼市成交情况一览

一转眼已经进入3月了，作为传统的楼市旺季，今年3月份会不会有小阳春呢？对于买房人来说，目前买房时机也是挺不错的，选择范围够广，利率也已经降到了3字头。在2024年过去的时间里，苏州人都在买哪些房子？今天就来看看最新成交情况！

工业园区根据贝壳数据显示，今年以来，工业园区成交了474套二手住房，涉及了16个板块的191个社区及组团，套均成交面积110.56平，平均单套总价394万元，成交单价35628元/平，单价价差4067元/平，平均降价45万元，平均成交周期233天。成交套数前十的社区及组团：成交前三的社区：海悦花园七区、海悦花园三区、翰林缘。其成交前十涉及的板块为：湖东、独墅湖、东沙湖、白塘。

吴中区成交情况分析

吴中区根据贝壳数据显示，今年以来，吴中区成交了488套二手住房，涉及了15个板块的128个社区及组团，套均成交面积107.82平，平均单套总价204万元，成交单价18909元/平，单价价差1541元/平，平均降价17万元，平均成交周期249天。成交套数前十的社区及组团：成交前三的社区：中海双湾锦园、紫竹云山墅、阳光水榭。其成交前十涉及的板块为：尹山湖、城南、木渎。

姑苏区及其他地区成交情况概述

姑苏区根据贝壳数据显示，今年以来，姑苏区成交了377套二手住房，涉及了17个板块的211个社区及组团，套均成交面积107.87平，平均单套总价197万元，成交单价18273元/平，单价价差1447元/平，平均降价16万元，平均成交周期260天。成交套数前十的社区及组团：成交前三的社区：高新区根据贝壳数据显示，今年以来，高新区成交了311套二手住房，涉及了9个板块的219个社区及组团，套均成交面积101.88平，平均单套总价231万元，成交单价22636元/平，单价价差1890元/平，平均降价19万元，平均成交周期218天。成交套数前十的社区及组团：成交前三的社区：鸿文雅苑、南山柠檬花园柠府、锦华苑。其成交前十涉及的板块为：浒关开发区、狮山、枫桥、浒关。