在苏州买房要看哪些新楼盘？新楼盘价

来源：吉屋发布时间：2024-02-11 11:04:12

新楼盘的出现为购房者提供了更多的选择，为房地产市场带来了新的活力。下面是吉屋网推荐的苏州值得关注的新楼盘。

根据吉屋网数据显示，苏州的新房较为丰富，总楼盘数量达到1003个，其中有361个楼盘正在售卖，还有47个待售楼盘。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。

从区域分布来看，苏州涵盖了许多区域，包括高新区、工业园区、吴中区、相城区、吴江区、姑苏区和苏州市区等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。

和萃澜庭

| 苏州市高新区科技城230省道西、太湖大道南21000元/平米

配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐1：和萃澜庭

区域名：暂无

参考价格：21000元/㎡

交房时间：2024-04-30

装修状况：精装修

项目详解：

【学校】

周边教育资源丰富，包括西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校。

【医疗】

科技城医院距离该地块北边1km。

【交通】

地块附近有轨电车2号线白龙桥站，未来还规划中地铁11号线，以及规划中的地铁9、10、11、13号线（具体根据政府规划为准）。

【商业】

周边商业配套完善，包括梦之城、时尚水岸、文体中心龙山商业街、丰茂里。

【环境】

附近有诺贝尔湖公园、恩顾山公园，提供优美的自然环境。

2021年06月01日 12:11:37，武汉城发远城置业有限公司（武汉城投）以总价184522.3726万元竞得苏地2021-WG-32号地块，属于住宅用地，楼面单价15192.72元/平方米，溢价率12.54%。 2021年7月13日，苏地2021-WG-32号地块项目规划方案批前公示，拟建21幢住宅楼，都是12-16F的小高层。苏地2021-WG-32号地块位于苏州高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南。根据规划，地块出让面积67474.7平方米；地块容积率在(1,1.8]之间；建筑密度不超过25%；绿化率不低于37%；建筑限高[30,60]米；

滨河湾花园

吴中 | 吴中城南，澄湖中路5号27396元/平米

配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐2：滨河湾花园

区域名：吴中

参考价格：27396元/㎡

交房时间：2023-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

根据土地出让条件，苏地2021-WG-20号地块为R2级居住用地，总户数不得超过450户，每户面积为100平方米。该地块的住宅装修成本不得低于1500元/平方米，地下空间限制在-10米以下。 2021年05月31日 14:13:24，苏州璟范企业管理咨询有限公司（万科）以总价102838.1055万元竞得苏地2021-WG-20号地块，该地块为住宅用地，楼面单价为17735.63元/平方米，溢价率为14.42%。苏地2021-WG-20号地块位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧。

保利融信云上流光

相城 | 苏州虎丘湿地公园旁，旺湖路与永青路交汇处20000元/平米

配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐3：保利融信云上流光

区域名：相城

参考价格：20000元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

【交通】

该项目紧邻西环、中环双环线快速路，并且坐拥两条主干道（永方路、华元路）。此外，还有地铁4号线、8号线（建设中）、14号线、17号线和22号线（规划中），交通便利。

【教育】

周边教育资源丰富，有苏州外国语学院（相城校区）、江苏省四星级重点高中苏高中分校、黄桥实验附属幼儿园、实验小学和实验中学等优质教育机构。

【商业】

项目周边有大悦春风里、姑苏平江万达、繁华中心和观前街等商业繁华区域。此外，还规划了邻里中心和商业综合体，方便居民日常购物和娱乐。

【医疗】

项目周边有临平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（建设中，三级甲等）和相城人民医院（二级甲等），医疗资源齐全。

云上流光是一块纯住宅用地，占地面积60000㎡，建筑面积130000㎡，容积率为2.2。项目总共规划了14栋楼，户型面积从103㎡到142㎡不等，共计1132户。

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