苏州新区轻轨3号线沿线苏高新禹洲山云庭。

来源：吉屋 2023-10-21 14:28:53

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项目介绍

苏高新禹洲山云庭位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处，项目由两宗地开发而成。苏地2019-WG-60号地块由禹洲和苏高新联合拿下，苏地2019-WG-47号地块由苏高新独立竞得。

项目规划

根据规划，苏高新禹洲山云庭47号地块拟建30栋洋房，层高5-8层，容积率1.3，高端低密改善。60号地块拟建33栋住宅，172套叠加+299套洋房，容积率仅1.01，也是纯改善产品。

交通与配套

项目距离有轨电车1号线白马涧生态园站约200米，经3站路直达狮山。周边主干道有苏绍高速、中环西线、华山路、龙池路等。

虽然版块内商业配套略显不足，目前以沿街商铺为主，但项目与狮山CBD一山之隔，坐有轨电车1号线3站可享狮山商业、交通、市政等完善配套。

教育资源

苏高新禹洲山云庭自带幼儿园，最近的学校是白马涧小学，距离约700米左右。另外3公里范围内有新区枫桥实验小学、高新区第一中学(科技城校区)，高新区第二中学等学校。

房源特点

苏高新禹洲山云庭主推建面约126~227㎡，房源特点为此户型建筑面积约210平米，做到了4室2厅3卫，四开间朝南，采光充足。主卧自带独立卫浴、衣帽间。地下室后期可作为健身娱乐空间。

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