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一、项目基本概况
苏州封面旗舰作品，18栋17/18层精装房，面积从100㎡到125㎡不等。容积率约为2.0，绿化率约为37%，共有1251户。车位比例为1：1.3，约有1671个车位。住宅产权为70年。
二、超级区位
太湖科学城是世界级的高科技产业聚集区，也是苏州未来的高端居住区。科技城和太湖科学城作为双核驱动，吸引了海内外高层次人才，并拥有优质的教育资源。南京大学苏州校区将提供高水平的教育资源，而三所国际学校也将为孩子们提供优质的教育。
三、超级交通枢纽
项目周边有多条主干道和快速路，方便连接苏州其他各区。此外，有轨电车1号线和2号线以及规划中的轨交9号线都将提供便捷的交通方式。此外，地铁规划中的9、13、18、21号线也将加快覆盖至科技城，形成立体枢纽格局，提供更快捷的交通。
四、高科产业
苏州已经形成了“新一代信息技术、新能源，医疗器械”三大优势产业。北部工业区有很多产业园，而南部科研研发区汇聚了多家著名大学研究院、高新软件园、科技产业基地等。这些产业的发展为项目提供了无限的发展机会。
五、城市级商业配套
项目周边有苏州高新区文体中心、时尚水岸商业街、梦之城购物中心、金融小镇花园天地等商业配套。未来还将建设一座冰雪大世界，让居民不出苏州也能体验北方人的快乐。
六、城市绿肺 宜居胜地
项目周边有苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖国家旅游度假区、江苏大阳山国家森林公园等三个5A景区，以及12座山体和34条河道湖泊。这些山水资源为苏州智慧芯提供了良好的调养。
七、大境藏品
项目以“国际精奢美学住区”为理念，打造17/18层精装低密住宅。外立面设计简洁明快，融合苏式元素与现代设计手法。住宅的容积率约为2.0，楼间距约为140米，确保更多的景观空间。户型设计科学，生活品味和舒适体验卓然升级。
八、大境藏品
为了打造出更好的作品，项目在园林打造上不惜工本，邀请造园大师团队精心设计。园林设计以“山湖间”为蓝本，融合自然与建筑，呈现出美丽的景观。这个项目将成为一个奢华住宅区，引领美学潮流。
以上就是关于【大境 · 悦府】的一些基本信息。这个项目位于苏州太湖科学城，拥有优越的区位和交通条件，周边配套齐全，生活便利。项目的设计精良，注重细节，打造出高品质的住宅。同时，项目周边还有丰富的自然资源和绿地，为居民提供了宜居的环境。希望这个项目能为购房者带来高品质的生活体验。
- 苏州大境悦府项目配套
