从10月以来苏州楼市的表现来看,各大楼盘的推新动作并不活跃。接下来的11月,苏州楼市预计有20多个楼盘首开或者加推,这次又会有哪些热点楼盘值得关注?
今天,吉屋小编对苏州市区即将开盘(含加推)的多个楼盘进行了地段、产品及预开价格等方面的综合测评,评选出综合排名前10的优先推荐楼盘,10个楼盘中4个是首开的纯新盘,供意向购房者置业参考。
6.紫锦墅院
预开盘信息:项目一共49幢别墅和洋房产品,其中联排建面约375-430㎡、洋房建面约125-140㎡、合院建面约240-310㎡。
紫锦墅院位于盛泽湖度假区板块,南向距离盛泽湖约20米,北向背靠紫薇园。它不仅能享受临湖的半岛生态,还做到了南面向湖,生态景观资源优势明显,居住舒适度较高。项目一共打造49幢洋房、别墅产品,其中联排建面约375-430㎡、洋房建面约125-140㎡、合院建面约240-310㎡。小区共计458户,容积率只有1.05,是真正的低密墅区。
景观设计上,以江南街巷空间打造了“一心一带、两园三轴、四坊两街十二巷”。紫锦墅院主推的234-300㎡合院,是中式别墅的代表性产品。各个都标配超40㎡的院落。除了院落,还有40-50㎡的超大露台,站在顶层露台上,每一户人家都可以看到盛泽湖。
以建面约234㎡合院为例,约40㎡庭院、约40㎡露台、约17㎡挑空、约66㎡、的地下室,整套户型赠送面积已高达约163㎡。
7.华侨城龙湖启元
预开盘信息:预计推出最后3幢全装修高层产品,建面约103-142㎡。
项目打造20栋20-26F高层产品,主力户型建面约109㎡、130㎡、143㎡、184㎡。
华侨城龙湖启元位于相城的政务商业中心陆慕板块,也是相城发展较早较醇熟的板块,在相城区具有较高的认可度,品质改善属性明显。
距离地铁2号线阳澄湖中路站约600米,同时周边有在建地铁7号线和8号线,1km内有相城大道、春申湖快速路等多条城市主干道。
华侨城龙湖启元约有63万方的超级体量,涵盖约21万方天街购物中心、约6万方文体中心O’PARK欢乐时光、约3.7万方智慧办公,以及约32.5万方住宅,由一座约百米直径的环形天桥“未来环”串联。
8.湖西银座
预开盘信息:预计首开1、5、6#全装修高层,建面约102-148㎡,价格待定。
湖西银座位于湖墅路东、东方大道北,属于独墅湖西板块。这个项目是2006年拿的地,曾经规划打造的是近百万方的大型商业综合体,如今,剩下的47亩地被更成了商住地块。项目拟建6栋住宅,其中3栋20F高层,3栋26F高层。1栋酒店和1栋商业,由吴中地产和苏州双冠联合打造。从户型面积段上来看,在102-226㎡。但是首开只有102-148㎡,共计4种户型,套型涵盖3房1卫、3房2卫和4房2卫。
项目预计2024年年底交付,全装修带中央空调、地暖、新风三大件。
从配套来说,项目与万科里仅一路之隔,再加上隔壁金融城的底商,可以满足业主的日常所需。交通方面,项目离最近的3号线通园路站约1.7公里,公共出行只能依靠公交。
9.澄阳四季云庭
预开盘信息:项目打造13幢13-26F精装小高层、高层产品
澄阳四季云庭位于相城区经开区华元路北、澄阳路东,项目由苏高新股份和相城城投联合打造。项目距离在建的轨交7号线相城行政中心北站较近,公共交通出行便利。距离相城区政府、天虹购物中心、大润发皆在3公里范围内。
预开盘信息:预计11月加推二期,户型建面约125-144㎡。
中建·观澜雅境位于新区太湖科学城普陀山路与俞巷路交汇处。项目距离南京大学苏州校区东校区大门约1.5公里左右,算是太湖科学城未来的核心位置。
周边南京大学附属幼儿园、小学以及初中等优质学校环绕,人文气息浓郁,更自带近13万㎡商业配套,也是目前苏州第一个雪世界主题的商业综合体,包含丰富业态。中建观澜雅境打造住宅28栋清一色的16F-17F小高层产品,主力户型建面约125-143㎡,纯改善社区,两个户型均是一梯一户、内外双玄关、四房起步、大横厅设计,无论二胎还是三胎家庭,都能满足居住需求。新风、地暖、中央空调三大件全都配齐,都是知名品牌,车位配比约1:1.7,妥妥的品质改善作品。
以上就是2022年11月苏州市新房开盘推荐榜下篇,11月苏州市新房开盘排行榜就进更新完了,想了解更多的可以致电吉屋管家。