马上致电管家领取楼盘优惠
400-7638-577 转 012648
新澎湃国际社区楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目信息
以下是苏州新区新澎湃国际社区的一些基本信息：
项目概况
• 项目名称：新澎湃国际社区
• 开发商：中投里程
• 项目地址：苏州市新区真北路与中唐路交汇处
• 建筑类型：高层、小高层
• 占地面积：约4.89万方（48948平方米）
• 总建筑面积：约10.5万方（142524.82平方米）
• 容积率：2.2
• 绿化率：30%
• 总户数：1001户
• 栋数：15栋
• 车位信息：1098个，车位占比1：1.1，其中地上车位154个，地下车位942个
• 物业公司：万科物业
• 物业费：3.22元/㎡
• 交付标准：精装
• 产权年限：70年
户型信息
• 主力户型：二居（1）、三居（3）、四居（1）
• 在售户型：建面约92-125㎡，具体有A1户型（102㎡）、A2户型（92㎡）、B户型（116㎡）、C户型（125㎡）等
价格信息
• 参考均价：20000元/㎡左右，总价195万起
项目亮点
新澎湃国际社区坐落于苏州新区的繁华地段，其项目亮点众多，令人瞩目。首先，交通优势尤为突出，项目紧邻中环北线延伸段真武路，只需1min便可轻松上中环，无论是前往苏州市区还是其他区域，都能快速到达，大大缩短了通勤时间，为居者提供了极大的出行便利。同时，有轨电车2号线近在咫尺，项目往南步行1500米便是华通花园站，未来还将与电车1号线、电车4号线、电车5号线实现换乘，轨道交通的便捷让出行更加高效，无论是上班、上学还是外出游玩，都能轻松应对，享受畅行无阻的生活体验.
周边配套资源丰富，教育配套方面，金通幼儿园、华通幼儿园、通安实验小学、苏州高新区文星小学、通安中学等优质学校环伺，为不同年龄段的孩子提供了良好的教育环境，家长可以放心让孩子在家门口接受优质教育，无需为接送孩子而烦恼。医疗配套也十分完善，苏州市中医医院对口支援协作医院、高新区通安镇卫生院等医疗机构近在咫尺，为居民的健康保驾护航，无论是日常的体检还是突发的疾病，都能及时得到专业的医疗服务.
商业配套同样令人满意，万客隆生活购物广场（通安店）、盛安商业广场、华通商业街、米怡美华联、华通农贸市场等大型商业设施环伺，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面的需求，生活便利性极高。无论是想品尝美食、购买生活用品还是享受休闲时光，都能轻松实现，无需远行.
户型设计精心，主力户型涵盖二居、三居、四居，建面约92-125㎡，满足不同家庭的居住需求。户型布局合理，空间利用率高，采光通风良好，为居者打造了一个舒适、宽敞的居住空间。同时，项目采用精装交付，省去了业主装修的烦恼，入住后即可享受高品质的居住环境.
社区环境优美，绿化率高达30%，精心打造的园林景观，绿树成荫、花草繁茂，为居者提供了一个清新、宁静的居住环境。在忙碌的生活中，可以在这里放松身心，享受自然的美好。此外，社区还配备了完善的健身设施和儿童游乐设施，满足居民的休闲娱乐需求，无论是老人晨练、孩子玩耍还是年轻人健身，都能找到适合自己的场所.
新澎湃国际社区以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套资源、精心的户型设计和优美的社区环境，成为了苏州新区一个极具吸引力的高品质住宅项目，为居者提供了一个舒适便捷、充满活力的居住环境，是追求高品质生活的理想选择.
区域价值
经济发展潜力
生活品质
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
苏州高新区通安板块在区域价值上展现出了明显的优势。经济发展方面，通安板块通过产业升级和投资潜力的挖掘，正成为苏州高新区乃至整个苏州的重要经济增长点。生活品质上，通安板块以其宜居的自然环境、完善的生活配套和丰富的休闲娱乐设施，成为了一个充满活力和吸引力的居住区域。随着区域一体化发展的深入推进，通安板块的区域价值将进一步凸显，其在苏州高新区乃至整个苏州的地位和作用将更加重要。未来，随着更多优质资源的注入和区域规划的逐步实现，通安板块有望成为苏州高新区中的一颗璀璨明珠，吸引更多的人才和资本，推动区域经济和社会的全面发展。
配套价值
详细配套以评分
小吉点评
苏州高新区通安板块的配套价值体现在其多元化的交通网络、丰富的商业资源、完善的教育体系、基础的医疗设施以及优越的生态环境上。交通配套的完善使得通安板块的出行更加便捷，尤其是未来地铁的接入，将进一步提升区域的交通优势。商业配套的丰富性不仅满足了居民的日常生活需求，也为区域的经济发展注入了活力。教育配套的全面性覆盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育，为居民提供了优质的教育资源。医疗配套虽基础但能满足日常需求，而环境配套的优越性为居民提供了高品质的休闲生活。总体来看，通安板块以其完善的配套和高品质的生活环境，成为了苏州高新区中一个极具吸引力的居住区域。随着区域规划的逐步实现，通安板块的居住价值和投资潜力将进一步凸显。
小区介绍
苏州新澎湃国际社区是一个现代化的高品质住宅区，由苏州里恒房地产开发有限公司开发建设。整个小区由15栋住宅楼组成，其中包括小高层和高层建筑，总户数达到1001户。小区的建筑风格现代而精致，外立面采用了干挂铝制板与大面积落地玻璃相结合的设计，不仅美观大方，还能够保证住户的隐私，同时将四季的美景、小区的景观以及天空紧密地结合起来，呈现出极致的美学效果。
小区的内部规划十分注重居住的舒适度和便利性。在建筑排列上，楼与楼之间保持了合理的间距，既保证了充足的采光和通风，又为居民提供了良好的视野。小区内部的绿化覆盖率达到了30%，规划有多个绿化区域，包括草坪、树木和花卉，这些绿化景观不仅美化了环境，还为居民提供了一个清新宜人的休闲空间。
此外，新澎湃国际社区还配备了丰富的内部设施，为居民的生活增添了便利和乐趣。小区内设有精酿吧、图书馆、健身房、风尚市集等社交领地，这些设施不仅满足了居民日常的休闲娱乐需求，还为邻里之间的交流和互动提供了良好的场所。同时，小区还规划有露台游泳池、儿童足球场、羽毛球场等运动设施，让居民在忙碌的生活中也能享受到健康的生活方式。
在物业服务方面，新澎湃国际社区由万科物业提供管理，万科物业以其专业的服务和良好的口碑，为居民提供了一个安全、舒适、便捷的居住环境。整体来看，苏州新澎湃国际社区的内部规划充分考虑了居民的生活需求和品质追求，是一个集现代化建筑、优美环境和丰富设施于一体的高品质住宅社区。
户型分析
楼盘户型
户型分析
苏州新区新澎湃国际社区的116平米户型为三室两厅两卫设计，整体布局合理，功能分区明确，能够满足不同家庭成员的居住需求。该户型的客厅宽敞明亮，朝南设计，与阳台相连，不仅保证了充足的采光和良好的通风，还为家庭成员提供了一个舒适的休闲空间。客厅与餐厅相连，形成了一个开放式的餐客厅空间，既方便了家庭成员的日常活动，也便于家庭聚会和亲友来访时的交流互动。餐厅旁边设有独立的厨房，厨房内部空间充足，配备了现代化的厨电设备，能够满足家庭成员的烹饪需求，同时厨房与餐厅之间设有隔断，有效避免了油烟扩散到餐客厅区域，保持了室内环境的整洁。
主卧同样朝南，拥有良好的采光和通风条件，内部空间宽敞，可以放置大床和衣柜等家具，为居住者提供了一个舒适的休息空间。主卧内还设有独立的卫生间，卫生间内部设施齐全，干湿分离设计，既方便了居住者的使用，也保证了卫生间的清洁和干燥。次卧和第三间卧室的面积适中，可以根据家庭成员的需求进行灵活的布置，既可以作为儿童房，也可以作为书房或客房使用。整个户型的设计注重居住的舒适性和实用性，能够为居住者提供一个温馨、便捷的居住环境.
苏州新区新澎湃国际社区的装修标准较高，为精装修交付，装修细节考究，选材优质，能够为居住者提供一个高品质的居住环境。在地面装修方面，客厅、餐厅和卧室等区域采用了高品质的复合地板，这种地板具有良好的耐磨性和防潮性，同时脚感舒适，能够为居住者提供一个温馨的居住氛围。厨房和卫生间则采用了防滑地砖，既保证了地面的美观，也确保了居住者的安全。墙面装修方面，客厅和餐厅采用了环保乳胶漆进行粉刷，这种涂料具有良好的环保性能和遮盖力，能够保持墙面的清洁和美观。卧室墙面则采用了温馨的壁纸进行装饰，为居住者营造了一个舒适的休息环境。厨房和卫生间墙面则采用了防水瓷砖，既美观又实用，便于日常的清洁和维护.
在厨卫装修方面，厨房配备了现代化的厨电设备，如燃气灶、抽油烟机、烤箱等，这些设备均为知名品牌，性能稳定，能够满足家庭成员的烹饪需求。卫生间内部设施齐全，包括马桶、洗手盆、淋浴设备等，这些设备同样采用了知名品牌，具有良好的使用性能和耐用性。此外，卫生间还设有干湿分离的设计，既方便了居住者的使用，也保证了卫生间的清洁和干燥。整体来看，苏州新区新澎湃国际社区的装修标准较高，注重细节和品质，能够为居住者提供一个舒适、便捷、高品质的居住环境.
你可以按区域查找苏州新房、二手房，也可以按区域查询苏州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2025 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
