马上致电管家领取楼盘优惠
400-7638-577 转 013264
中铁澄澜云庭楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目信息
项目亮点
• 教育资源配套：
澄澜云庭紧靠苏州大学第二实验学校，与其中学部仅一路之隔，为孩子提供了便捷的上学条件。项目3公里内学校/幼儿园多达12所，天赋人文贵地，成就书香大境。
• 交通便捷性：
项目周边路网交错，靠近中环北线、苏州北站高架路等干道，同时轨交7、8号线在建，提供了多种出行选择，日常出行极为便捷。
• 建筑工艺与品质：
项目采用现代都市简约风格，平直线条构建几何美感，构建时尚大气的美学立面。采用5大创新工艺和4大品质系统，全维度工程品质管控，重新定义品质人居标准。
• 乐活社区设计：
社区内部打造5处多功能社区会客厅、老年活动中心、儿童活动中心等，室外设置健身步道、健身器材、儿童活动设施、水景平台等丰富全龄活动区域，提供全龄空间设计，匠造向往生活场。
• 高标准精装交付：
全屋精装交付，配备格力中央空调、史密斯地暖、兰舍新风系统三大件齐备，厨卫设施甄选一线大牌家装，同时全屋墙布交付，入户王力钢制防盗门、西门子四合一电子锁，厨房配备科勒抽拉式水龙头、老板灶具油烟机、奥普凉霸，卫生间采用全套科勒洁具及索菲亚镜柜等，体现了高标准品质精装，人本细节关怀入微。
苏州相城中铁澄澜云庭以其教育资源、交通便捷性、建筑工艺、社区设计和精装交付等五大亮点，成为相城区内备受瞩目的住宅项目。
区域价值
产业与经济发展
区域配套与交通
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
苏州相城区澄阳板块作为苏州市域发展的新增长极，其区域价值主要体现在产业经济和区域配套两大方面。在产业经济方面，澄阳板块依托相城经开区的高起点规划和高标准建设，重点发展数字经济、工业互联网和智能制造等产业，形成了现代化、国际化、产业化新城的雏形。全球创新企业的入驻，不仅推动了产业创新转型，也为区域经济发展注入了新活力。在区域配套方面，澄阳板块的教育和商业配套持续升级，提升了居民的生活质量和区域的吸引力。特别是教育资源的国际化合作，为区域教育发展带来了新的机遇。交通网络的完善，特别是轨交7号线和8号线的交汇，使得澄阳板块的交通能级实现了质的飞跃，极大地提升了区域的可达性和便利性。总体来看，澄阳板块以其优越的区位条件、后天规划建设的双重叠加效应，正迎来最好的发展机遇，区域价值不断攀升，成为承接周边高价板块置业需求的首选区域之一。
配套价值
详细配套以评分
小吉点评
苏州相城区澄阳板块的配套设施展现了其作为城市副中心的潜力和活力。交通配套的完善，特别是轨交7号线和8号线的交汇，使得澄阳板块与苏州市区的联系更加紧密，极大地提升了区域的可达性。商业配套的丰富，如天虹购物中心和王府井mall等，为居民提供了多样化的消费选择，同时也增强了区域的商业活力。教育配套的集聚，包括苏州大学第二实验学校等，为家庭提供了优质的教育资源。医疗配套的升级，如苏州市第五人民医院和苏州市广济医院，为居民的健康提供了保障。环境配套的优美，如普渡寺和徐图港公园，提升了居民的生活质量。总体来看，澄阳板块以其优越的区位条件、后天规划建设的双重叠加效应，正迎来最好的发展机遇，区域价值不断攀升，成为承接周边高价板块置业需求的首选区域之一。
小区介绍
苏州相城中铁澄澜云庭小区内部规划
建筑组成
苏州相城中铁澄澜云庭小区由8栋高层住宅、1栋办公楼以及1栋服务型公寓组成。其中，住宅楼栋为24-26层的高层建筑，提供了797户住宅单位，为业主提供了舒适的居住环境。
会所设施
澄澜云庭小区内部规划有多功能社区会客厅、老年活动中心、儿童活动中心等，这些设施为不同年龄层的居民提供了丰富的休闲选择。
小区排列
小区的建筑排列充分利用了空间，8栋住宅楼以现代都市简约风格设计，平直线条构建几何美感，构建时尚大气的美学立面，形成了有序而美观的居住布局。
绿化环境
项目的绿化率为37%，将森林理念注入场地空间，特色水景融合四季绿植，诠释全新绿色住宅。室外设置健身步道、健身器材、儿童活动设施、水景平台等丰富全龄活动区域，提供了优质的绿化环境。
外立面设计
澄澜云庭的外立面采用大面积玻璃，现代感十足，提升了建筑的美观度和节能效果。外立面并非铝板，而是采用了现代化的玻璃幕墙设计。
内部设施
小区内部设施丰富，包括7重智能系统，如24H视频监控、周界防范系统、智能感应道闸、楼宇可视对讲、电子巡更防护、智能门锁系统、家庭入侵警报等，焕新智慧人居。
装修标准
澄澜云庭的装修标准体现了其高端住宅的定位。全屋精装交付，格力中央空调、史密斯地暖、兰舍新风系统三大件齐备，厨卫设施甄选一线大牌家装，同时全屋墙布交付。入户王力钢制防盗门、西门子四合一电子锁，厨房配备科勒抽拉式水龙头、老板灶具油烟机、奥普凉霸，卫生间采用全套科勒洁具及索菲亚镜柜等。装修材料的选择上，项目注重环保和品质，如使用环保涂料和板材，确保室内空气质量，同时考虑到居住者的生活便利性，如设置足够的储物空间和人性化的照明设计。
综上所述，苏州相城中铁澄澜云庭小区在内部规划和装修标准上均体现了其对高品质生活的追求和对居住者舒适体验的重视。
户型分析
楼盘户型
户型分析
苏州澄澜云庭户型详细介绍
108㎡户型 3室2厅2卫
澄澜云庭的108平方米户型为三室两厅两卫设计，适合小家庭居住。户型布局合理，南北通透，采光充足。客厅连接阳台，延伸了生活空间，增加了户外活动区域。每个卧室均设有大飘窗，提供了更多的休闲空间和良好的采光。
128㎡户型 3室2厅2卫
约128平方米的三室两厅两卫户型，空间宽敞，适合三代同堂或有二孩的家庭。户型方正，全明格局，三开间朝南，保证了充足的采光和通风。双卫设计，方便家庭成员日常使用，提高了生活效率。主卧设有独立卫生间，保证了主人的私密性和便利性。
142㎡户型 4室2厅2卫
约142平方米的四室两厅两卫户型，为追求高品质生活的购房者提供了宽敞的生活空间。户型设计注重私密性和舒适性，主卧设有独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵。三卫设计，满足了家庭成员的不同需求，避免了使用冲突。
苏州澄澜云庭项目装修标准
苏州澄澜云庭的装修标准体现了其高端住宅的定位。项目为精装修交付，包含以下配置：
• 中央空调系统：全屋配备格力中央空调，确保室内温度均匀，提供舒适的居住环境。
• 地暖系统：史密斯地暖系统，即使在寒冷的冬季也能保持室内温暖。
• 新风系统：兰舍新风系统，保持室内空气新鲜，提升居住健康度。
• 厨卫设施：厨房配备科勒抽拉式水龙头、老板灶具油烟机、奥普凉霸，卫生间采用全套科勒洁具及索菲亚镜柜等，均为一线品牌，确保高品质生活体验。
• 安全与便利：入户门为王力钢制防盗门，配备西门子四合一电子锁，增强安全性。全屋墙布交付，提升室内美观度和舒适度。
• 细节关怀：全屋大飘窗、宽景大阳台、南向大开间、私密主卧套，空间实用与美观兼备，超高得房率与附加值，满足多样家庭功能需求。
苏州澄澜云庭的装修标准不仅注重材料的高端和环保，更在细节上体现了对居住者生活的关怀，旨在为业主提供一个温馨、舒适、便捷的家。
你可以按区域查找苏州新房、二手房，也可以按区域查询苏州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
