苏州狮山金茂府怎么样值得买吗-狮山金茂府优缺点楼盘评测-吉屋网

狮山金茂府楼盘评测报告

楼盘综合评分

5.0

产品力

5.0

配套价值

5.0

区域价值

5.0

项目亮点

圈层服务及物业服务

【高品质塔尖圈层】

金茂府从来不是简单意义上的改善住宅，更是一个品质朋友圈，以极致产品力和品质圈层服务，为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。如打造金宴中国IP，与时尚文化圈互动、主题社群运营、行业大师论坛等多重体验实现圈层共鸣。

【尊崇感一级物业】

金茂物业为金茂府提供高标准服务，让客户感受到尊贵、唯一的极致体验感受，始终以用心缔造美好生活作为服务宗旨，实现为客户提供高品质服务的目标。

项目价值

科技住宅超级IP

【与国同辉见证中国崛起】

中国中化控股有限公司为国务院首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，是最早入围《财富》全球500强榜单中国企业之一，2023年名列全球第38位，化学品行业榜单第一位。

释放城市未来生命

【科学至上创新发展】

中国中化业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域，是中国领先的城市运营商和绿色建筑科技服务商，在超150个国家和地区拥有生产基地和研发设施，及完善的营销网络体系。

中国金茂是隶属中国中化控股旗下，主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是中国科技住宅先行者和领军房企。

中国金茂素有“板块开瓶器”之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，近1/3是由中国金茂开发运营。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

51200元/㎡环比：0.00%

狮山新房11月均价

42303元/㎡环比：0.00%

高新新房11月均价

25999元/㎡环比：0.00%

苏州新房11月均价

24535元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。

配套价值

狮山T.O.P级稀缺土地，核心土地上打造新区划时代高定科技人文大宅

【领擎战略高地】

对标园区打造的狮山商务创新区，是政府“退二进三”战略的重点发展方向。而竹园路作为狮山板块的重要一脉，未来将引领狮山板块的3.0时代，使之成为纯粹的菁英人物聚集地

【繁华秘境双享】

狮山路步行可达，纵享立体式繁盛日常。中农工建等十几家金融机构在侧，三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。

竹园路与狮山路相辅相成，营造了一种“结庐在人境，而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。

【名校立体教育】

全年龄段教育资源：高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园；高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校；高新区实验中学、高新区第一中学。（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

【超级出行计划】

三横三纵的路网体系一一三横：竹园路、狮山路、何山路。三纵：塔园路、长江路、滨河路。东连西环，西接中环西线，南达苏福快速路，北链中环快速路，城际出行便捷，轨交1号线(玉山路站)、5号线(落星桥站)在侧。

【康美医疗资源】

区域内分布苏大附二院、高新区人民医院，苏州最优质的国家三级综合涉外非公医院明基医院在侧举步可达。

【CBD山水度假】

“三山五园”环伺一一三山:狮子山、横山、灵岩山;五园:新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园。

【当代艺术之旅】

苏州博物馆西馆、苏州大剧院、苏州科技馆，开拓生活的眼界。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

东有金鸡湖，西有狮子山。作为高新区发展的黄金场域，2019年狮山商务创新区应运而生，形成“一心五园”产业空间版图。一心：即狮山商务创新中心区一一自西向东由科技服务园、金融街、狮山路CBD核心区、狮山广场文化区和生产性服务园构成。五园：包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。