启园新村

启园新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、启园新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买启园新村之前一定要先看五证是否齐全。

购买启园新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买启园新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购启园新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与启园新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明启园新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

启园新村二手房交易注意事项有1、进行启园新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订启园新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明启园新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买启园新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。