苏州房卡房值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2023-03-01 10:38:44

导读：商品房是目前房地产市场上最常见的一种房屋类型，但除了商品房之外，还有其它类型的房子，有一些购房者在买房的过程中，会发现市面上存在一种房卡房，但对于这种类型的房子都不是很了解，对房卡房购买政策也不是很清楚，那么苏州房卡房值得买吗?

商品房是目前房地产市场上最常见的一种房屋类型，但除了商品房之外，还有其它类型的房子，有一些购房者在买房的过程中，会发现市面上存在一种房卡房，但对于这种类型的房子都不是很了解，对房卡房购买政策也不是很清楚，那么苏州房卡房值得买吗?

从目前的苏州房价上来看，苏州房卡房值得买。

其一，苏州房卡房一般都在老城区，老城区的配套设施应该很完善，生活上很方便。

其二，房卡房的价格比商品房低很多，而且拥有房卡就可以一直住下去。即使遇到拆迁，政府也会另有按排，不会收走你的房卡。

苏州房卡房能买吗？

1、房卡房转让就是在得到产权人同意后，承租人将房屋的承租权转让给其他人，转让后受让方自然就成为了新的承租人，至于房卡房能否买卖，主要看该房屋是否有房产证，如果该房屋欧房产证，是可以上市进行交易的，但如果没有房产证，则无法办理过户手续，最多只能做公证。

2、如果只做公证不办理房屋过户手续，对于购房者而言存在极大的风险，因为我国房地产法规中明确规定了，一旦房屋交易双方发生纠纷，房产证是证明房屋所有权的第一凭证，房屋买卖合同属于次要证据，在只做公证的情况下，如果卖方转售或抵押房屋，购房者的利益无法得到保障。

3、此外，公证机构在受理房屋公证申请时，是根据房产证来做公证，而不是根据房屋买卖合同，一旦双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也会受到法院的质疑，导致购房者自身合法权益无法得到维护。

125

最近更新

苏州买房攻略

买房准备

挑选房源

签约认购

贷款还款

验房入住

基础知识购房资格房价行情限购政策限贷政策限售政策

区域地段交通配套选楼层选户型开发商选物业实地看房

认购流程新房签约税费计算首付月供

贷款利率贷款流程贷款政策还款方式全款买房

交房须知验房攻略

苏州买房交流群

苏州买房交流群-99群（346）

3134人正在热聊苏州楼市立即加入

热销新盘

吉屋网免责声明：本页面内容不代表吉屋立场，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。