.png)
- 旧念何挽：苏州好不好？
- C.yy：对比周边，性价比高
- 约瑟：准备入手一套
- 孔龙飞：苏州户型采光好
- 黛子：你买了哪个户型啊
- 小丸子：大家组团去看看呀
找新房
苏州最新发布的16条楼市新政在正式执行，其中公积金政策成为了广大群众关
1、商转公是否按照最新的政策执行？
按照最新的公积金政策执行，个人最高贷款额度为120万，家庭最高贷款额度为150万，符合全日制本科以上学历的还可额外上浮50%。
2、全日制本科以上+毕业十年内的家庭，一方是异地，额度如何计算？
只有在苏州缴纳公积金的一方，符合全日制本科以上学历、毕业10年内的条件，贷款额度可上浮50%。异地一方无法上浮，贷款计算方式为：苏州一方的公积金余额乘以15倍再乘以1.5，加上上海一方的公积金余额乘以15倍。
3、全日制本科以上+毕业十年内的家庭，额度上浮50%能用几次？
一个家庭只能使用一次额度上浮50%的政策。办理时需要提供毕业证、学位证、学信网资料等，同时需要将消费贷款、装修贷款等贷款还清。
4、一个家庭可使用几次二胎上浮政策？
一个家庭可以使用两次二胎上浮政策。
5、异地公积金贷款如何计算额度？
异地公积金贷款的额度按照公积金余额来计算。
6、已经提交资料但还没有放款的，能否享受最新政策？
需要撤销重新申请，具体
7、男女方婚前各一套商贷房，婚后再买房算几套？能否公积金贷款？
现在买房算第三套房，即便没有使用过公积金贷款，也不能使用公积金贷款。
8、灵活就业缴纳公积金的，是否按照最新的政策来执行？
灵活就业缴纳公积金的人员可以按照最新政策来执行，享受最高额度。但贷款额度计算时只能按照公积金余额来计算，不能按照缴存基数。
9、200万内+90平以下的房子，现在怎么办贷款？
目前仍然可以按照之前的政策办理，最高可贷款160万。具体能贷多少要根据房子的评估价和还款能力来确定。
10、纯公积金贷款、组合贷款，现在流水怎么看？
办理纯公积金贷款时，需要满足缴存基数是月供的两倍。办理组合贷款时，公积金贷款部分需要满足缴存基数是公积金月供的两倍，商贷部分需要满足流水是月供的两倍。
11、刚调整缴存基数，公积金贷款时怎么贷款？
如果你是园区公积金，公积金贷款时按近6个月的平均缴存基数来办理贷款。如果你是市区公积金，公积金贷款时按办理当天的缴存基数为准。
12、商转组合贷后，利率是多少？
商转组合贷后，公积金部分利率为2.85%，商贷部分利率按照原商贷合同签订日期来确定，如果在2022年5月18日之前签订的合同，利率为LPR，即3.95%；如果在2022年5月18日之后签订的合同，利率为LPR-20BP，即3.75%。
13、用公积金贷款购买绿建二星以上的房子，最高可贷款180万？
该政策只适用于新购买的住房，具体的绿建二星标准在土拍时已有规定。
14、在苏州有两套纯商贷房，其中一套能否办理商转公？
只要银行能开出存量首套住房剩余本金证明，就可以申请商转公，具体以银行和公积金中心审批为准。
15、婚前财产，婚后没买房，商转公能否不加名办理？
如果婚前的财产能够覆盖剩余的商贷额度，可以不加名办理商转公，用以贷还贷。具体情况需要带着身份证、结婚证、贷款合同等材料先去公积金柜台进行测算，以公积金柜台审批为准。
16、公积金上浮政策能否叠加计算额度？
公积金上浮政策不能叠加计算，一笔贷款只能选择一种贷款方式，选择额度较高的方式。
以上是大家最关心的公积金问题的解答，希望能对大家有所帮助。如有更多疑问，请自行
125
你可以按区域查找苏州新房、二手房，也可以按区域查询苏州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
