- 森:苏州怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
苏州园区买房新政策:
1、苏州园区购房条件:
非本市户籍居民家庭,在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。
此前外地户籍在相城购房除6个月社保或个税外,还需600积分,现积分取消。只要6个月社保即可在相城买房,该政策无官宣,现已执行。
2、限购范围:
限购区域:园区、新区、姑苏、相城、吴中不限购区域:常熟、张家港;外地户籍首套房不限购区域:吴江、昆山、太仓。
3、限购套数:
本地户籍:居民家庭最多可购买3套房外地户籍:居民家庭最多可购买1-3套房
外地户籍认定为人才家庭,或有人才编码的,等同于本地户籍,可买3套,具体咨询所在区人社局了解。
上海、嘉善户口可在吴江汾湖买3套房;外地人卖掉首套房后,2年内无需社保或个税可复购1套。
苏州园区购房流程:
1.确定购房预算:首先需要明确自己的购房预算,考虑贷款情况等因素,在市场上筛选合适的房源。
2.选择房源:在网上房产交易平台或当地房地产中介处,找到符合需求的房源。对房源进行实地考察,比较不同房源的优劣,并与卖方开展谈判。
3.签订合同:在确认购房意向后,需要与卖家签订购房合同,包括房屋价格、验房过程以及双方权益等事项。
4.支付定金或预付款:是否支付定金或预付款可以协商确定,但一般是必须缴纳的款项。定金或预付款金额通常是房屋总价的一定比例。
5.申请按揭贷款(可选):如果需要通过按揭贷款方式购买房屋,需要向银行申贷款。银行将根据购房者的信用状况、收入情况等因素来进行评估。
6.办理房屋所有权证和相关文件:在办理房屋所有权证时,购房者需缴纳契税、公共维修金等费用,并提交相关证明材料。提交材料后,需要等待相关部门审核后方能领取确权文件。
以上内容就是苏州园区买房新政策相关介绍,希望能够帮助到大家。
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