苏州二手房最新价格2023

来源：吉屋网发布时间：2023-02-15 10:16:39

导读： 2023苏州二手房成交量：2023年1月苏州二手住宅成交3972套，环比上涨0.61%，同比下降13.91%。在1月份市场淡季行情之下，苏州二手房成交逆势上升。预计后续成交有望继续回升，或将会迎来小阳春行情。

2023苏州二手房成交量：

2023年1月苏州二手住宅成交3972套，环比上涨0.61%，同比下降13.91%。在1月份市场淡季行情之下，苏州二手房成交逆势上升。预计后续成交有望继续回升，或将会迎来小阳春行情。

价格：二手房价格连续两月回落后本月止跌回升

数据显示，2023年1月苏州二手住宅市场均价为29677元/㎡，环比上涨0.78%，同比上涨2.42%。苏州二手房市场均价在连续两月下滑后本月止跌回升，去年以来苏州出台了多轮松绑政策，加之当前疫情防控放开，市场信心获得提振。

分区：吴江区成交涨幅居首，高新区领跌

从各区域成交表现来看，吴江区维持领先地位，1月份二手房成交822套，占比15.9%，较上月扩大3.2个百分点。吴中区成交位居第二，单月二手房成交750套，占比14.5%，姑苏区成交708套，占比为13.7%，较上月收窄0.5个百分点。

从成交量变化来看，本月吴江区成交涨幅居首，环比上涨25.3%，其次为相城区，本月环比上涨3.7%，高新区跌幅领先，本月环比下降10.9%。

2023比较值得关注的二手房源：

1、平江观棠共打造13栋住宅，其中就包含了8栋洋房，二批次上新更是以两栋8F洋房焕新平江改善想象！更低的居住密度，创造出静谧安全的生活环境，减少了不必要的打扰与喧闹，人均占有更多自然风景、更多社区活动空间，重拾与自然的亲密无间，生活舒适而清新。开发商：苏州广信置业有限公司建筑类型：高层小高层板楼建筑面积：138992平方米占地面积：37698平方米车位信息：1156总户数：734当期户数：暂无数据容积率：2.50绿化率：37%

2、万科东方雅苑项目位于苏州工业园区胜浦街道兴浦路东、金胜路北，万科东方雅苑，由18栋10-18F住宅组成，充满现代东方腔调，为高贸新城改善市场，劈天开地创造了一个满分样本，洋房+小高层的低密组合、真石漆+石材+大面积玻璃组成的高级外立面、超高窗墙比、斥巨资复刻“拙政园”的“小飞虹”、“远香堂”、“梧竹幽居”等经典园林景观，每一处，都令人称绝

3、鲁能公馆匠心打造了建筑面积约126-128㎡宽境洋房、建筑面积约149-161㎡央景现房臻墅、建筑面积约95-123㎡瞰景高层三大产品系，以大师匠筑园林、金钥匙物业服务两大特色加持，为未来家人打造了更大空间、更多阳光的理想墅居生活。建筑面积约95㎡，三房两厅两卫，瞰景高层，三开间朝南，约5.8米开阔观景阳台连通客厅、次卧可以成为孩子的阳光玩乐场拼积木、玩布偶、捏泥人、折纸绘画，乐趣满满，独立书房设计，留给先生一片私属之地，可以静静思考，也可以放空，奢侈地“浪费”时间，宽敞明亮的客厅，可以是家人的娱乐小会所，一起谈天、休闲、娱乐，且南通向观景阳台，绿意新氧随风入室，在熏风悠然的午后，一家人共享天伦，体悟最好的洋房时光。