苏州公积金贷款怎么操作？贷额度是多少？

来源：吉屋网发布时间：2023-02-02 14:39:21

导读：使用公积金贷款是比较划算的，和商业贷款相比利息比较低，额度也更高一些。那么，苏州公积金贷款怎么贷，额度又是多少呢？

使用公积金贷款是比较划算的，和商业贷款相比利息比较低，额度也更高一些。那么，苏州公积金贷款怎么贷，额度又是多少呢？

苏州公积金贷款怎么贷额度是多少

苏州公积金贷款的额度会同时根据以下三种方式来计算：

1、借贷人缴存公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年)。

2、办理首套住房公积金的个人住房贷款：新建好的普通住房套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过总房价的70%；套型建筑面积在90平方米及以内的，贷款额度不超过总房价的的80%；二手房、自(翻)建住房的贷款额度在评估认定价的70%以内。如果是办理第二套住房的，贷款额度不超过总房价的50%。

3、目前苏州新建好的普通住房每笔公积金贷款最高不超过50万元，二手房、自(翻)建住房每笔公积金贷款最高不超过35万元。如果借贷人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建好的普通住房地贷款额度最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房的贷款额度最高不超过21万元。

苏州公积金贷款办理流程

1、借贷人带好材料到住房公积金中心进行贷款申请，中心逐级审批，对符合贷款条件的借贷人出具《贷款申请审批表》。

2、保证担保：借贷人凭审批材料到担保公司办理保证担保手续，然后借贷人凭审批材料以及担保材料到贷款银行办理借款签约手续。

3、公积金余额质押：在住房公积金中心柜面申请的同时办理质押手续，然后到贷款银行办理借款签约手续。

以上就是关于苏州公积金贷款怎么贷额度是多少的内容，希望能够帮助到大家。

125

最近更新

苏州买房攻略

买房准备

挑选房源

签约认购

贷款还款

验房入住

基础知识购房资格房价行情限购政策限贷政策限售政策

区域地段交通配套选楼层选户型开发商选物业实地看房

认购流程新房签约税费计算首付月供

贷款利率贷款流程贷款政策还款方式全款买房

交房须知验房攻略

苏州买房交流群

苏州买房交流群-96群（342）

3035人正在热聊苏州楼市立即加入

热销新盘

吉屋网免责声明：本页面内容不代表吉屋立场，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。