苏州外地人可以买二套房吗，有什么限制

来源：吉屋网发布时间：2023-01-17 18:46:55

导读：对于外地人来说，想要在常住地多买几套房是非常困难的。首先很多地区对于当地户籍居民都进行了非常严格的限购，更何况是对外地人。所以如果想要买更多的房子，只能争取尽早入户房屋所在地。那么，苏州外地人可以买二套房吗？

对于外地人来说，想要在常住地多买几套房是非常困难的。首先很多地区对于当地户籍居民都进行了非常严格的限购，更何况是对外地人。所以如果想要买更多的房子，只能争取尽早入户房屋所在地。那么，苏州外地人可以买二套房吗？

苏州外地人可以买二套房吗

苏州外地人不可以买二套房。对于名下已经拥有2套及以上住房的苏州市户籍居民家庭、拥有1套住房的非苏州市户籍居民家庭，如果不能提供有效苏州市暂住证且连续5年以上在苏州市缴纳社保或个税完税证明的居民，则暂停出售住房。

苏州购买二套房的注意事项

1、注意贷款方式。目前贷款买房主要有三种方式，其中公积金贷款是大多数购房者优选选择的，使用公积金贷款买二套房有不少需要注意的，贷款人在使用公积金贷款购买二套房的在公积金贷款尚未还清的情况下，不允许再次申请公积金贷款。如果第一套房是用商业贷款买的，虽然有房贷也可以用公积金贷款买第二套房。

2、买房前注意准备。在购买二套房时很多人既要考虑价格，更要注重居住环境。而良好的居住环境离不开物业管理，因此购房者要慎重选择物业。在买房前，要对所选楼盘要有基本了解，最好只选择开发商推荐的，这些物业公司的服务不会太差。

苏州首付比例限购政策

1、首套房首付比例由20%提高到30%。

2、有购房贷款记录但无实际住房，或有住房但无贷款记录或已结清的，第二套房贷款首付比例由30%提高至50%。

3、有房且贷款未结清的，贷款首付比例由50%提高至80%。

4、拥有两套以上住房的家庭暂停发放商业贷款，即在购买第三套住房时需要全款买房不得申请贷款。

以上就是关于苏州外地人可以买二套房吗的内容，希望能够帮助到大家。

125

最近更新

苏州买房攻略

买房准备

挑选房源

签约认购

贷款还款

验房入住

基础知识购房资格房价行情限购政策限贷政策限售政策

区域地段交通配套选楼层选户型开发商选物业实地看房

认购流程新房签约税费计算首付月供

贷款利率贷款流程贷款政策还款方式全款买房

交房须知验房攻略

苏州买房交流群

苏州买房交流群-75群（317）

3191人正在热聊苏州楼市立即加入

热销新盘

吉屋网免责声明：本页面内容不代表吉屋立场，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。