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二套房这个词大家并不陌生，但是对于国家对于二套房的政策，很多人并不是很清楚。那么，下面我们就俩了解一下2022年最新苏州二套房公积金贷款条件及要求。
2022年最新苏州二套房公积金贷款条件及要求：
关于公积金能否用于二套房的问题，答案是肯定的。只要满足一定的条件，公积金就可以用来贷款买二套房。
苏州第二套住房公积金贷款政策是怎样的？
一、申请公积金贷款，必须满足以下条件：
1、借款人为具有中华人民共和国国籍并具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请公积金贷款时，已开立账户并连续足额缴纳，且期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、持有合法有效的房屋买卖合同或经房屋建设有关部门批准的证明文件；
4、购房首付金额不得低于规定比例；
5、借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好，无其他影响偿还贷款能力的债务；
6、购建宅基地性质为国有土地；购买并建造的房屋作为抵押担保。
注：
1、借款人及其配偶已申请住房公积金贷款的，在还清贷款本息前，双方不得再次申请公积金贷款。
2、借款人偿还公积金贷款本息后，再次申请公积金贷款的，按照有关规定办理。
3、借款人及其配偶办理住房公积金贷款后未按规定缴存住房公积金的，其不良缴存记录将被纳入住房公积金征信系统。
二、什么是二套住房公积金贷款政策。
公积金贷款可以在苏州买二套房吗？首付是多少？
根据二套房政策，如果你是被认定为二套房的购房者，那么再融资将按照首付50％，加息1.1倍的方式进行。二套房贷款收紧给投机投资者带来了有利压力。
公积金贷款是指职工缴纳住房公积金后享受的贷款。国家规定凡是缴纳住房公积金的职工，均可按照公积金贷款有关规定申请个人住房公积金贷款。
三、个人住房公积金贷款需要满足什么条件？主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市正式户籍或有效居留身份；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、借款前住房公积金正常缴存且连续缴存半年以上；
5、能提供有效的自住住房购买合同或协议；
6、购房合同中的借款人和购房人必须为同一人，购买共有产权的共有人（配偶除外）须出具同意房屋抵押的书面承诺；
7、拥有不低于自住房屋价值30％（二手房40％以上）的自有资金；
8、借款人同意办理住房按揭和保险；
9、购买商品房，开发商应当提供定期担保，并报送相关信用资料；
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月从该账户直接划出贷款本息。
以上介绍的就是2022年最新苏州二套房公积金贷款条件及要求。想要了解更多，欢迎联系我们！
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