苏州公积金贷款条件及要求

来源：吉屋网发布时间：2022-12-16 10:51:17

导读：目前贷款买房大部分人都会优先考虑公积金贷款，但是由于自身原因，导致无法正常使用公积金。那么，苏州公积金贷款条件及要求是什么呢？如果有对这个问题感兴趣的小伙伴，就请跟着小编一起来了解一下吧！

目前贷款买房大部分人都会优先考虑公积金贷款，但是由于自身原因，导致无法正常使用公积金。那么，苏州公积金贷款条件及要求是什么呢？如果有对这个问题感兴趣的小伙伴，就请跟着小编一起来了解一下吧！

苏州公积金贷款条件及要求

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权)；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

苏州公积金怎样贷款买房

1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。