- 森:苏州怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
今年苏州市的房市交易量比较可观,因此很多人认为已经迎来了所谓的楼市小阳春,从房价上看并没有太大的变化。那么,苏州十年房价曲线是什么呢?
苏州十年房价变化
十年来,苏州楼市调控密集从2016年的字头“1”到15000+,再到2018年的字头“2”,再到现在的21407元/㎡。十年间,园区成为苏州房地产市场的一匹黑马。十几年前,这个1994年建立的园区还被当地拆迁户所不齿,甚至有像上海当年“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”的说法。园区凭借优质的配套和良好的环境,吸引了无数购房者的目光,成功逆袭。除了园区,另一个势头强劲的区域是是高新区,增幅达157.1%。
随着区域房价变化,苏州各大地产板块也出现了热门楼盘。有意思的是,苏州房价涨幅前50的大部分都来自园区的湖东板块,比如海尚壹品、水墨三十度和中海国际社区大帝国。其中海尚壹品位置优越,紧邻金鸡湖北岸,周边还有久光百货。水墨三十度属于现代中式园林社区,周边配套匹配度达到了333.8%。中海国际社区现在还是很出名。
这几年,湖东板块土地供应越来越少,新房一直是一房难求。二手价格也是一路走高,供求失衡,以后这种情况不会轻易改变。
苏州房价金字塔
顶层:园区湖东、狮山、姑苏区护城河内
第二层:姑苏区护城河外、园区娄江创新城、独墅高教区
第三层:园区车坊、胜浦,姑苏区平江新城,新区横塘、吴中太湖新城第四层:相城高铁新城、陆慕,高新区科技城,吴中城南中心、尹山湖,吴江太湖新城
第五层:吴中越溪、木渎、甪直、胥口,新区浒关城铁、大阳山、太湖科学城,相城开发区、黄桥、阳澄湖、北桥、活力岛,吴江城北
第六层:新区通安,吴中太湖度假区、东山,相城渭塘、苏相合作区、黄埭、望亭,吴江汾湖、运东、城南、盛泽
第七层:吴江震泽、七都、桃源、平望
看了以上内容,相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧!
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