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因为政府对于房地产市场的调控是非常精细的，可能每一个月都会出新的政策，比如契税、增值税等税费的征收标准。那么，2023年苏州房产契税标准是什么？在苏州申请公积金贷款怎么交契税？苏州的换购住房减免个税政策是什么？
2023年苏州新房和二手房房产契税标准
面积不超过90㎡的首套房契税征收标准是1%，而面积超过90㎡则为1.5%。面积不超过90㎡的二套房契税征收标准是1%，而面积超过90㎡则为2%。三套房不管面积是多少，契税征收标准是3%。
在苏州申请公积金贷款怎么交契税
申请公积金贷款后，贷款人必须到苏州公积金管理中心缴纳契税。当然在缴纳契税之前，贷款人必须准备好相关的申请材料和表格。需要注意的是，准备好材料后再提出申请。
契税缴纳申请表打印后就生效，如果未在规定时间内缴纳契税缴纳的申请表失效，无法缴纳契税，开发商者需要重新申请。
苏州的换购住房减免个税政策
目前苏州执行换购住房减免个税政策，具体如下：
1、房屋买卖必须在一年期限内进行，期限必须在2022年10月1日至2023年12月31日之间。
2、房屋的出售时间以缴税时间为准，在购买新房时需要看开发商合同备案时间，二手房则看契税单、不动产权证的登记时间。
3、需要是房产证持有人本人才能退税，即出售自有房屋的纳税人必须与新购房屋有直接关系，且必须是新购住房的所有人或其中之一。
4、买卖交易金额小于买房金额的，全额退税。买卖交易金额大于买房金额的，按比例退税。
5、房屋买卖交易必须在同城进行，异地卖房到苏州买房不能退税，但这苏州跨区均可退税。
6、退税时，新房须有房产证、买卖合同原件复印件、身份证等材料，二手房须有房屋买卖合同、房产证及其复印件，到房产交易中心退个人所得税。
以上就是关于苏州房产契税2023标准的内容，希望能够帮助到大家。
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