苏州华侨花苑怎么样？华侨花苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年02月05日

苏州华侨花苑小区怎么样，华侨花苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析华侨花苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对华侨花苑小区有更多了解。

苏州华侨花苑小区介绍

华侨花苑小区位于姑苏区姑苏人民东路188号，由江苏吴中地产集团有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积45000.0平方米，10栋282户，无电梯，服务物业是苏州万业物业，物业服务周到，管理完善。

华侨花苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到20.0%，容积率1.5。

华侨花苑

华侨花苑房价分析

华侨花苑房价走势、华侨花苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：22417元/平米。华侨花苑地处姑苏，该区二手房均价28287元/平米，该区新房均价36054元/平米，小区成交价低于二手房均价20.75%，低于新房均价37.82%，小区均价排行苏州4493名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

华侨花苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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华侨花苑小区地址：姑苏区姑苏人民东路188号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（人民桥南，团结桥，团结桥北，市实验小学，团结桥东，人民桥南，团结桥西，人民桥东，南环新村，大龙港新村，裕棠桥，汽车南站公交换乘枢纽）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（定慧教育，苏州南方美业oba国际欧芭,zoaa卓越,南方美发教育机构，汇文教育(人民路)，昌和楼宇一站式教育，新东方(吴中大厦校区前台)，苏州添文教育，学则仕教育，昂立教育(南环校区)，新东方(团结桥西校区)，华图教育(苏州校区店)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中尹氏无痛正骨距离小区449米，苏州肤康皮肤医院距离小区510米，苏州同济医院距离小区1221米，苏州市吴中人民医院距离小区1475米，瑞华迎春医院(吴中分院)距离小区1573米，苏州名仕医院距离小区1631米，为医疗需求提供保障。

华侨花苑周边商业配套有：（新潮鞋业，和平电动车(南环维修站店)，艺皇茶业(人民路店)，城市超市，姑苏区瑞安超市，顾家超市，天骄美容美发用品专卖，惠民超市，沃尔玛(南门店)，团结桥购物城）等。

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华侨花苑周边小区参考

小区位于姑苏区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：香堤澜湾二期爱琴岛，小区参考均价350元/㎡，位于园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）。望亭镇紫薇商业街，小区参考均价2334元/㎡，位于相城望亭镇人民街。许新南路94号小区，小区参考均价2601元/㎡，位于许新南路94号查看周边地图。盛泽湖度假区，小区参考均价3127元/㎡，位于相城盛泽湖北、环湖西路东查看周边地图。以上小区值得参考。