苏州公积金新政！明年1月1日起实施
苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则将于明年1月1日起实施，该细则规定了公积金贷款的对象、条件、额度、期限等方面的规定。借款申请人和共同借款申请人需要满足一系列条件才能申请公积金贷款，贷款额度和期限也有明确规定。此外，细则还对贷款担保、房源管理、贷款办理时限和流程、贷后管理等方面做出了详细规定。
2024-10-20苏州恒泰与象屿联手，推出低密纯洋房项目，满足初改购房需求
苏州恒泰与象屿地产合作推出的时光青澄项目，将满足苏州园区初改购房需求。项目低密纯洋房社区，户型建面约91㎡起，全系精装小户型。该项目即将开放样板间，最快本月取证开盘。
2024-10-20园区青剑湖洋房时光青澄售楼处正式开放
园区青剑湖洋房—时光青澄售楼处已正式开放，该项目是恒泰和象屿合作打造的纯低密社区，共有13栋8-11F洋房，建面约91-128㎡三房、四房都有。该项目位于青剑湖板块中环北线南、夷浜路北，交通便利，周边配套完善。青剑湖板块是苏州园区的优质低密住区之一，目前市场上的新房供应有限，恒泰象屿时光青澄将是难得的上车机会。
2024-10-20苏州吴江区公告两宗宅地挂牌信息
苏州吴江区公告了两宗宅地的挂牌信息，总出让面积约11.6万㎡，总出让起始价约18.8亿元。其中一宗地块位于东太湖度假区，规划要求建筑风貌与周边环境协调，建筑形式形态为条式住宅建筑拼接长度≤60米。另一宗地块位于汾湖高新区，规划要求建筑风貌塑造新江南水乡建筑风格，建筑形式形态为条式住宅建筑拼接长度≤60米。
2024-10-20存量房贷利率下调，房贷成本降低，购房者受益
根据最新政策，存量房贷利率将统一下调为贷款市场报价利率LPR-30BP，借款人的房贷利率负担将减轻，月供也将降低。此外，苏州地区的房贷利率也再次下调，已接近公积金利率。购房者可抓住这个机会，享受购房成本的降低。
2024-10-20苏州相城五潨泾板块低密宅地成功出让，底价成交揽金8.69亿！
苏州相城五潨泾板块的两宗低密宅地成功出让，楼面价分别为15980元/㎡和16040元/㎡，最终以底价成交，共揽金8.69亿。这两宗地块容积率为1.01，位置优越，周边配套齐全，未来发展潜力巨大。
2024-10-20吴江太湖新城和汾湖住宅用地即将挂出
苏州吴江地区的两宗住宅用地即将在11月13日挂出，其中一宗位于吴江太湖新城，起拍总价为18.8亿，另一宗位于汾湖，起拍楼面价为17000元/㎡。这两个地块周边生活配套齐全，交通便利，居住氛围浓郁，是投资者关注的热点地区。
2024-10-20紫金翡丽甲第：60套房约8亿，225和275平户型基本售罄
紫金·翡丽甲第项目在苏州市场表现出色，已售出60套房，总金额约达8亿。其中，225平和275平户型已经基本售罄，将启动加推计划。此外，奥体二手次新房也开始出现量价齐升的趋势。项目本身备案均价为63595元/㎡，拥有16栋6-9层的纯洋房建筑，建面约190-260㎡。项目的装修标准非常高，配备奢侈品牌嘉格纳、劳芬、当代、威乃达等，室内精装方面也是一流的。此外，项目还拥有3000平的会所，将成为业主生
2024-10-20苏州市公积金个人住房贷款管理细则出台，借款额度和还款额度有新
苏州市发布了《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则（征求意见稿）》，其中规定了借款额度和还款额度的计算方法，以及贷款期限和利率的相关规定。新细则将于2025年1月1日起施行。
2024-10-20苏州楼市热销！众泾双子星五潨泾澄院&五潨泾锦院即将入市
根据新政刺激，苏州楼市再度回暖，相城区成为焦点。众泾双子星、四季听澜、溪前雅居、熙辰上院、龙湖未来御湖境等主流改善盘火热预约中，项目特点各异，满足不同需求。
2024-10-20苏州再挂2宗宅地！湖景低密住宅地成热门
苏州吴江太湖新城和汾湖地区又有两宗宅地挂牌出售，其中一线湖景低密住宅地备受关注。这两个地块分别位于太湖新城和汾湖，总起拍价达到18.8亿，最高起拍楼面价为17000元/㎡。这些地块的位置优越，环境优美，未来将可能打造洋房、叠墅产品。11月13日将正式开拍，引发了购房者的期待。
2024-10-20苏州相城和吴中挂地，地价降低，高铁新城、盛泽湖、临湖成热门地
苏州相城和吴中地区最近挂出了3块地，包括高铁新城、盛泽湖和临湖地块，总价12亿，最低容积率1.01。这些地块的位置优越，周边设施完善，生活便利度高。其中，高铁新城商住用地将以高层住宅为主，盛泽湖和临湖地块则适合开发别墅项目。地价也有所降低，给开发商带来了更多的机会。
2024-10-19存量房贷利率下调，工行、中行、招商、交行等银行发布细则
工行、中行、招商、交行等多家银行发布了存量房贷利率调整细则，存量房贷利率将统一调整为LPR-30BP。调整不包括已享受最优惠利率的贷款，固定利率需先转为浮动利率再参与调整。此次调整适用于首套、二套房贷款，不包括商用房贷款。
2024-10-19相城众泾五潨泾澄院、五潨泾锦院示范区开放，重新定义苏州豪宅！
2024年9月30日，相城众泾五潨泾澄院、五潨泾锦院示范区正式开放，展示了当代苏式美学示范区的风采。相高新控股以城市更新为使命，打造了承众泾老街焕新之势的住区与街区共生的项目。位于相城南大门，该项目成为相城区域重要的城市更新样板，融合了传统与当代的设计理念，重新定义了苏州豪宅的概念。
2024-10-19苏州10月份土拍月，低密度宅地成交溢价
苏州10月份将有5场土拍，13宗地块将出让，其中11宗为纯住宅用地。这些地块主要位于吴中、吴江和相城，姑苏、园区和新区缺席。地块性质以低密度宅地为主，容积率在1.1及以下。虽然地价不高，但仍有溢价成交的情况出现。
2024-10-19娄葑南片区规划调整，打造高品质生活典范
娄葑南片区规划调整，新增一宗住宅用地，容积率降低至1.2-1.5，未来可能打造洋房、小高层等产品。地块紧邻学校和商业设施，交通便捷，周边有多个新建小区。该片区定位为独墅湖西岸的实践区，规划面积约218万方，将建设学校、商业、TOD等，推动该片区的发展。
2024-10-19苏州低密墅区溪前雅居首次取证，均价22942元/㎡！
相城低密墅区溪前雅居首批房源取证，共256套，均价22942元/㎡，总价约195万-691万。项目包括叠墅、洋房和高层，建面约107-235㎡，10月开盘。溪前雅居位于相城区太平街道聚金路东、新开路南，交通便利，周边教育、商业和医疗资源丰富。该项目户型设计合理，兼顾实用和舒适度。周边新房和二手房价格相对较高，溪前雅居是该区域少见的低密墅区项目。
2024-10-19苏州长江路南延工程七子山隧道实现双线贯通，加快出行便利化
苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已实现双线贯通，为项目建成提供了关键性胜利。该工程是苏州市“十四五”重点交通工程之一，将有效分流交通，提升路网联通度，方便市民出行。预计2026年建成通车。
2024-10-18苏州园区青剑湖纯洋房恒泰象屿时光青澄本周末公开售楼处
苏州园区青剑湖纯洋房项目恒泰象屿时光青澄将于本周末公开售楼处，今年下半年将开盘。项目共有13栋8-11层纯洋房，建面约91-128㎡，总价最低预计不到300万。项目位于苏州园区星湖街沿线，交通便利，周边配套完善，是今年上车园区核心的唯一低门槛选择。
2024-10-18
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