定了！苏州六区迎来大规模拆迁！一批人身价大涨！

来源：吉屋发布时间：2023-12-28 08:49:39

拆迁热潮：苏州城中村改造加速进行

“拆迁”一直是社会关注的热点话题。今年7月，重要会议再次强调“积极推动城中村改造”，9月自然资源部发文明确要求以城中村和低效工业用地改造为重点。一系列政策的出台和部署，促使全国超大特大城市加快了城中村改造的步伐，其中，新晋“特大城市”苏州更是动作频频。

姑苏区大规模拆迁行动

今年，苏州各区域都传来了大规模拆迁的消息，尤其是姑苏区。截至12月18日，姑苏区共计拆迁住宅2644户，拆迁总建筑面积超过19万方。万丰里、新民里、新仁里、钟楼新村等小区接连被纳入拆迁计划，同时，一些因年代久远存在安全隐患的文控保建筑、名人故居和民国建筑，如尤先甲故居、谦益堂潘宅、志仁里民国建筑等，也急需更新修缮。

在补偿金额方面，以钟楼新村一期为例，基准价为每平方米33000元，加上120平以下一次性奖励80万和搬迁奖励等，一套建面约46.22平的房子可获得251万的拆迁补偿金，折合单价约5.4W/平，仅比二手房房价高2W/平。整体来看，拆迁补偿金额相当可观。

其他区域拆迁动态

不止姑苏区，12月份，苏州其他区域也发布了多张拆迁公告。吴江区房票安置细则出炉后，笠泽之星、天健泓悦府等项目迎来一波火热成交，房票安置无疑让吴江楼市火了一把。吴中区豪仕登北侧拆迁补偿方案也已公布，居民可以选择货币补偿或产权调换，补偿金额和奖励补助颇为丰厚。

目前，仍有一些片区的赔偿方案还未公布，居民可以耐心等待。拆迁作为民生工程，对城市更新和人居环境改善起着关键作用。今年苏州的拆迁补偿方案更为严格，补偿方式也更加多样化，包括货币补偿、房屋安置和房票安置等，使得拆迁过程更为合理化。

除了拆迁，苏州多个老小区也在今年迎来了改造，社区环境和立面焕然一新。我们有理由相信，随着城市建设的不断推进和人居条件的持续改善，苏州将会变得越来越好。