园区“卖旧买新”契税补贴细则出炉！最高补贴100%

来源：吉屋发布时间：2023-12-25 10:31:45

园区“卖旧买新”契税补贴细则出炉！最高补贴100%

近日，市房管局发布了园区“卖旧买新”契税补贴的细则，这对于即将购房或者计划卖房购新房的市民来说无疑是个重磅消息。根据细则规定，符合条件的购房者可以获得最高100%的契税补贴，这对于促进楼市回暖和激活市场需求起到了积极的作用。下面我们就来看一下具体的补贴细则和市场情况。

补贴细则：

首先，契税补贴范围限定在园区内的购房者。这意味着只有在园区内购房的市民才能享受到契税补贴政策，园区外的购房者则不在补贴范围之内。这样的政策设计，一方面可以提高园区内的购房需求，另一方面也可以促进园区内的楼盘销售。

其次，契税补贴金额根据房屋的购买价格进行计算。购房者可以获得的契税补贴金额为购房价格的一定比例，最高补贴比例为100%。这意味着如果购房者购买的房屋价格为100万，那么他可以获得100%的契税补贴，即100万的契税费用将由政府承担。

此外，契税补贴的资金来源主要是由园区开发商提供。开发商需要按照政府规定的比例，将一定比例的销售额用于契税补贴资金。这样的政策设计可以激励开发商加大楼盘销售力度，同时也可以提高购房者的购房意愿。

市场情况：

目前，楼市处于调整期，房价下跌、交易量下降已成为市场的常态。而园区“卖旧买新”契税补贴细则的出台，将有助于改变这一局面。

首先，契税补贴政策的出台将刺激购房者的购房需求。由于契税是购房者需要承担的一项开销，通过政府提供契税补贴，可以有效降低购房者的购房成本，增加购房的吸引力。特别是最高补贴比例为100%，无疑为购房者提供了非常大的优惠，将吸引更多的购房者进入市场。

其次，契税补贴政策的出台也将促进楼盘销售。园区开发商通过提供契税补贴资金，可以在一定程度上减轻购房者的经济负担，提高购房者的购房意愿。同时，购房者获得契税补贴后，也将增加购房的积极性，从而推动楼盘销售的增长。这将为楼市带来新的活力，推动楼市回暖。

综上所述，园区“卖旧买新”契税补贴细则的出台对于促进楼市回暖和激活市场需求具有重要意义。购房者通过享受契税补贴政策，可以降低购房成本，增加购房的吸引力；而开发商通过提供契税补贴资金，可以增加楼盘销售，推动楼市回暖。相信在这一政策的推动下，楼市将逐渐恢复活跃，为经济发展注入新的动力。