2025年苏州奥体南补仓住宅用地，起拍楼面价22000元/㎡

苏州奥体南补仓住宅用地即将拍卖

根据最新消息，2025年苏州奥体南补仓住宅用地即将拍卖，该地块容积率约为1.8，起拍楼面价为22000元/㎡。这是一块重要的住宅用地，位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，地理位置优越。

周边楼盘已基本售罄

周边的楼盘如华润润云、大家月上海棠轩等已经基本售罄，市场需求旺盛。该地块的出现将有效补充奥体南地区的住宅供应。

交通、商业、教育配套完善

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  月上海棠轩

  工业园区 | 工业园区奥体南金鸡湖大道与金堰路交汇处 46000元/平米

  配套成熟 医疗配套 品牌地产 地铁沿线 车位充足 低密社区
  拨号立享优惠

该地块周边交通便利，有中环东线、现代大道、金鸡湖大道、独墅湖大道等城市主干道。此外，区域内已有轨交6、8号线通车，5号线也将直达奥体、湖东、湖西及苏州各大核心区。商业配套方面，金家堰邻里中心规划建设中，周边还有奥体中心商业广场、斜塘老街、大润发超市等多个商业综合体。教育配套方面，星华学校（西附分校）已投入使用，苏州工业园区外国语学校、德威国际中学等国际学校也环绕周边。

市场前景广阔

该地块的出现将满足市场对奥体南地区住宅的需求，预计将受到购房者的热捧。同时，该地块的拍卖也是苏州房地产市场的重要事件，将对未来市场走势产生一定的影响。

装修标准不低于3000元/㎡

根据要求，该地块的装修标准不低于3000元/㎡，可见开发商对产品质量的要求较高。

2025年苏州奥体南补仓住宅用地的拍卖将满足市场需求，该地块的地理位置优越，交通、商业、教育配套完善，市场前景广阔。购房者可关注该地块的动态，把握购房机会。

• 苏州奥体南补仓住宅用地
• 容积率1.8
• 起拍楼面价22000元/㎡