2025年房贷利率大幅降低，月省数百！

来源：吉屋 2025-01-08 10:02:00

苏州买房交流群-84群（466）

2025年1月起，房贷利率有了大幅降低的好消息！根据最新的LPR利率，房贷利率最高降低60个基点，让许多人每个月能省下数百元的还款金额。

房贷利率真的降了！

从2025年1月1日起，存量房基准利率执行最新标准，从3.9%降至3.3%。这意味着之前调整过一次存量房贷利率的人，从4.2%→3.9%→3.3%利率，享受到了更低的利率待遇。

最低利率降至2.65%！

根据最新一期LPR，房贷利率降低了25个基点。部分人的利率甚至降至2.65%，而大多数人的利率降低了25个基点，即根据2024年10月21日最新一期LPR的变化，减少了25个基点。

重新定价日为签约日的利率可能没有变化

如果你的房贷重新定价日是签约日，那么你的利率可能没有发生变化。不过，现在可以向银行申请调整重新定价日，最短周期为3个月，仅可调整一次。

从2025年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化，即在2024年转换了LPR利率，会在2025年1月1日起生效。目前，大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。所以，从这个月开始，2025年，你的房贷利率的基准利率变成了3.6%，一直持续到年末。

每个月省下的数百元，让人真的美滋滋！快看看你的房贷利率降了多少吧！