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今年的中央经济工作会议在北京召开，会议明确表示，明年要重点抓好几大重点任务，其中包括大力提振消费，提高投资效益，全方位扩大国内需求。这意味着明年内需消费将享受到史无前例的红利。
为了实现扩大内需的目标，国家将采取财政与货币政策双宽放水的措施。财政政策将实施更加积极的财政政策，适度宽松的货币政策，并加强超常规逆周期调节。这是自2011年以来货币政策的重大改变，也表明了国家对当前经济问题的重视程度。
在房地产领域，会议再次强调持续用力推动房地产市场止跌回稳。这次会议对房地产的支持力度之大、规格之高远超过9月份政治局会议。会议将稳楼市放在扩内需和防风险的政策框架下，强调了稳住楼市对稳定经济的重要性。
会议提出了四大重点部署，以持续用力推动楼市止跌回稳。首先是加大实施城中村和危旧房改造，计划新增100万套货币化安置名额。城中村和危旧房改造不仅可以改善居住条件，还可以带动新房去库存。
其次是充分释放刚性和改善性住房需求潜力，包括降低首付比例、降低利率、降低交易税的空间。这将进一步激发购房需求，促进房地产市场的发展。
第三个重点是合理控制新房用地供应，盘活存量用地和商办用房，推动存量商品房去库存。通过调整规划和土地用途，降低配建和自持比例，政府可以收回存量用地并进行合理利用。
最后一个重点是推动构建房地产发展新模式，进行基础制度改革。这包括土地制度改革、住房双轨制改革、金融双轨制改革和税收制度改革。通过这些改革，可以从根本上盘活房地产市场，实现楼市的稳定和发展。
可以预见，2025年楼市政策支持力度将进一步加大，房地产市场将持续用力推动止跌回稳。这将为楼市带来更多的发展机遇，也将为经济的稳定和发展做出重要贡献。
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