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苏州星河时代新著是位于吴中区木渎板块的一处优质房产项目。该项目于2019年9月27日以总价99502万元竞得，成交楼面价15380元/平。项目占地面积32348.7平，建筑面积89672平，容积率2.0，绿化率37%。整个小区只有521户，652个车位。星河时代新著共计8幢17-18F住宅和1幢物业办公用房，其中物业办公用房还设计了下沉式庭院，成为星邻里会所。项目周边交通便利，商业和教育配套齐全，是一个理想的居住地。
交通便利，商业配套成熟
星河时代新著周边的交通条件十分便利。距离北面约250米的5号线大冶桥站，可以换乘3号线、2号线和4号线，出行非常方便。自驾车的话，项目西面约500米左右是中环西线，南面约450米是苏福快速路。公交出行方面，1公里内有多个站台供选择。
项目附近的商业配套也相当完善。项目自带约1400㎡社区商业，北面是东门町，南面约200米有花样城，西南面250米有金鑫大运城。同时，项目附近还有更多的商业设施，比如2公里内的天虹和悠方，以及5公里左右的狮山商圈。购物十分方便。
教育资源丰富，生活便利舒适
星河时代新著周边的教育资源也十分丰富。距离华中师范大学南行实小和木渎中心小学都在1.5公里以内。虽然新房是不划分施教区的，但是这个距离对家长和孩子来说非常方便。
整体来看，星河时代新著在木渎板块内的位置优越，靠近地铁和商业区，出行和购物都非常便利。木渎镇是江南著名的风景名胜区，拥有2500多年的历史，被誉为“吴中第一镇”、“秀绝冠江南”。这里有丰富的自然资源和独特的韵味，为居民提供了宜居的环境。
温情社区的设计理念
星河时代新著的景观设计以“温情社区”为主题，从使用者的角度出发，打造符合现代人居的理想生活空间。设计师通过社会调查和对使用者心理需求的分析，将真实需求作为设计导向。
整体景观设计以“悦生活”为目标，植入面向未来社区的八大功能模块，形成三大悦享链，以及十大主题景观。设计师巧妙地运用下沉庭院，营造立体多维的休闲空间，为居民提供丰富的感官体验。景观通过融合各个功能组件，将户外健身、儿童游乐、假日休闲等各个功能空间进行整合，形成礼序链、社交链、运动链三线合一，增强场地整体性和参与感，营造全龄化、多功能的景观模块。
总结
苏州星河时代新著是一处位于吴中区木渎板块的优质房产项目。项目交通便利，商业和教育配套齐全，生活便利舒适。项目的景观设计以“温情社区”为主题，从使用者的需求出发，打造了具有现代人居理念的理想生活空间。整体景观设计通过融合各个功能组件，形成多功能的景观模块，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。星河时代新著不仅是一个居住的地方，更是一个温暖、舒适的社区。
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