苏州今年一批次52宗拟出让地，容积率最低只有0.6！

苏州供地步伐缓慢：52宗拟出让地块

今年，苏州土地市场呈现出明显的供地放缓态势。最新消息显示，苏州2024年度第一批拟出让地块清单已经出炉，总共52宗。其中，姑苏区有8宗，园区6宗，新区8宗，相城11宗，吴江9宗，吴中10宗。这批地块的重点在于推地节奏放缓，最晚拟供应时间为2024年12月31日，以及低容积率的出现，最低仅为0.6，是否会有别墅产品的推出引人期待。

园区地块供应详情一览

园区共有6宗地块，包括月亮湾、奥体南、唯亭等多个板块。其中，月亮湾地铁站旁的商住用地已在征收中，容积率小于等于1.8，建筑最大高度小于等于60。另外，奥体南也有可能再次推出新地块，容积率约为1.6。而唯亭也将加入新房市场，可能将供应一宗容积率为1.6的宅地。工业园区苏州东站枢纽也将新上一宗宅地，容积率约为1.6。

姑苏区地块王炸：容积率最低0.6

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姑苏区本次共有8宗地块拟出让，其中一半具有超低密度，容积率低至0.6以下，且位置十分优越。地块分布在平江街道、沧浪街道、双塔街道等地。其中，姑苏古城核心位置的地块容积率仅有0.6，体量小，网师园南侧地块和北园府西侧地块同样容积率为0.6，周边配套丰富，前景可期。

吴中区低密重磅宅地盘点

吴中区本次共有10宗宅地拟出让，包括吴中太新2宗，吴中经开区6宗，吴中高新区1宗，以及度假区1宗。经开区两宗相邻地块位于城南板块，容积率为1.12，适合自住。高新区共有8宗宅地，容积率在1.8及以下。相城区和吴江区也分别拟出让11宗和9宗宅地，低密度、小面积的特点明显，直指改善市场。

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