北双湖低密墅区，规划出炉！

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-20 10:39:12

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项目规划与设计

最近，苏地2023-WG-38号和苏地2023-WG-39号地块项目规划已经公示，这两个地块由华发和相城文旅合作打造。总建筑面积为119904.99平方米，总容积率为39413平方米。根据规划，将建造49幢3-7层的住宅，包括洋房、叠墅和联排房型，总共仅有398户。项目还公布了叠墅的立面图，外立面采用简洁大方的米白色和沉稳的暖灰色相结合，配有香槟色金属饰面和大面积玻璃，展现出高级感。

此次项目的建筑面积范围为约150-350平方米，同时还公布了叠墅和联排的户型图。联排一层户型为建面约280平方米，南向面宽约13.5米，超大横厅约9.4米，具有尺度感十足。而叠墅一层户型为建面约175平方米，独立入户门厅，南向面宽约9.85米，南向宽厅约6.75米，中西分厨设计，适合不同年龄段业主的饮食习惯。

土地成交回顾及地段优势

华发在2023年8月6日以总价3.94亿和3.57亿元竞得相城渭塘38/39号地块，成交楼面价均为10000元/平方米。这两个地块位于聚金路东和凤起南路南，项目坐落于盛泽湖环湖区域，毗邻盛泽湖，周边生态资源丰富。交通配套方面，中环北线、G524过道、阳澄湖第三隧道（建设中）都在项目附近，此外，板块还规划了13号线。教育配套方面，项目周边设有湘城幼儿园、湘城小学、阳澄湖中学、阳澄湖九年一贯制等学校。商业配套方面，毗邻高铁新城，业主可享受共享商业资源。

未来发展与市场前景

据悉，该项目将于今年第二季度入市，项目容积率仅为1.1，低密度别墅项目在当下市场备受关注。北双湖低密墅区规划出炉，加之地段优势和丰富的配套资源，相信将吸引众多购房者的关注。未来，随着盛泽湖环湖区域的发展和交通、教育、商业等配套的完善，该项目的价值和吸引力将进一步提升。投资者和购房者可以通过及时了解项目动态，把握市场变化，实现更好的投资回报。