苏州别墅新盘规划曝光

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-19 09:08:14

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今年苏州墅类产品供应井喷，相城地区又一别墅盘规划曝光。这个项目由华发携手相城文旅合作，计划建设4层叠加、3层双拼和联排，还有少量7层洋房，整体来看是一个纯别墅盘。产品稀缺，地价仅1万每平，未来售价或许会有惊喜，对于想要实现别墅梦想的人来说是个不错的选择。

项目规划与户型

这个项目位于相城区渭塘镇盛泽湖南侧，总共有2个地块。去年8月，华发以约3.57亿的总价竞得这两个地块，楼面价为10000元/m²，容积率为1.1。规划包括49栋低密度住宅，其中有15栋3层联排、31栋4层叠墅和3栋7层洋房，总共398户。项目内部设计了3个出入口，丰富的绿化和部分楼栋可观赏河景。

地段优势及期待价值

北侧紧邻盛泽湖，生态环境优越。地价仅1万每平，未来新房售价可能会有惊喜，适合地缘及周边改善。项目的户型面积在150-350㎡之间，联排和叠墅的示意图也已经曝光。户型设计宽敞，尺度感强烈，私密性很高，实际得房率面积超高，非常值得期待。项目立面设计简洁大气，以米白色为主，镶嵌香槟色金属饰面，搭配南向大面积玻璃，整体效果令人期待。除了这个项目，华发还在代建相城太平**号地块，继续打造低密度别墅产品，值得关注。