多板块房价曝光！今年期待的是……

来源：吉屋发布时间：2024-01-19 10:08:12

多板块房价曝光！仅剩3个纯新盘！今年期待的是……

2023年的第二批次集中土拍，苏州共计出让了9宗地块，今天小胖君就为大家盘点下二批次拍地的最新进展：

苏地2023-WG-13号：绿城春月锦园

成交总价：83566万元

成交溢价率：3.72%

最新动态：在售地块信息：地块位于姑苏区苏锦街道日益路北、广济路东，城镇住宅用地，占地面积20345平，容积率1-2.2。

规划信息：根据公示信息，项目总建筑面积69194平，计容建筑面积44759平，容积率2.2。根据规划，项目拟建9栋8-26F住宅，其中，2栋8F洋房、2栋10F洋房、2栋17F小高层、1栋22F高层、2栋26F高层。项目已经首次取证，备案均价35669元/平；备案总价区间在366-723万元；筑面积段135.03-177.39平。

苏地2023-WG-14号：华润置地润宸

成交总价：144967万元

成交楼面价：19192元/平

成交溢价率：6.62%

最新动态：在售地块信息：地块位于姑苏区苏锦街道日益路北、文陵路西，城镇住宅用地，占地面积34335平，容积率1-2.2。

规划信息：根据公示信息，项目总建筑面积109625平，计容建筑面积75537平，容积率2.2。根据规划，项目拟建12栋10-26F住宅，其中，8栋10F洋房、3栋25F高层、1栋26F高层。项目也已经取证，整体备案均价33881元/平；备案总价区间在321-646万元；建筑面积段109.8-167.84平。

苏地2023-WG-15号：润鸿四季

成交总价：162567.4752万元

成交楼面价：19968元/平

成交溢价率：15%

最新动态：在售地块信息：地块位于姑苏区宝带西路南、福运路西，城镇住宅用地、其他商服用地，占地面积40707平，容积率1.6-2.0。

规划信息：根据公示信息，项目建筑面积119034平，计容建筑面积81414平，容积率2.0.根据规划，项目拟建12栋住宅和1栋配套用房、1栋体育运动馆。其住宅方面，12栋17-23F住宅，其中，5栋17F小高层、1栋21F高层、6栋23F高层。

苏地2023-WG-16号：君和居

成交总价：137723万元

成交楼面价：36800元/平

成交溢价率：15%

最新动态：清盘地块信息：地块位于工业园区万寿街东、若水路北，城镇住宅用地，占地面积31187.48平，容积率1-1.2。

苏地2023-WG-17号：华润置地润雲

成交总价：162716万元

成交楼面价：28175元/平

成交溢价率：15%

最新动态：在售地块信息：地块位于工业园区金堰路西、东宏路北，城镇住宅用地，占地面积28875.97平，容积率1.8-2.0。

根据规划，项目拟建9栋8-26F住宅，其中，1栋8F洋房、4栋10F洋房、2栋24F高层、1栋25F高层、1栋26F高层。

苏地2023-WG-18号：保利天汇|星湖

成交总价：94744万元

成交楼面价：22262元/平

成交溢价率：8.6%

最新动态：在售地块信息：地块位于工业园区葑亭大道北、方湾街西，城镇住宅用地，占地面积21279.03平，容积率1.6-2.0。

规划信息：根据规划，项目拟建6栋住宅，均为17F小高层。项目只有两个户型，面积在147和165平，都是大平层，也是跨塘板块唯一的纯改善项目了！

苏地2023-WG-19号：中惠

成交总价：31900万元

成交楼面价：10100元/平

成交溢价率：0.00%

地块信息：地块位于相城区渭塘镇玉环路东、经四路北，城镇住宅用地，占地面积30080平，容积率1-1.05。

WJ-J-2023-004：中建三局＆吴江城投

成交总价：156246万元

成交楼面价：17681元/平

成交溢价率：1.03%

地块信息：地块位于吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路南侧夏蓉街西侧，城镇住宅用地，占地面积67976.38平，容积率1-1.3.根据规划，项目拟建41栋住宅。

WJ-J-2023-005：吴江城市建设

成交总价：2875万元

成交楼面价：5004元/平

成交溢价率：0.00%

地块信息：地块位于吴江平望镇运河路西侧建设东路北侧，城镇住宅用地，占地面积3192平，容积率1-1.8。