苏州吴中区香江翡翠天辰优劣势。

来源：吉屋发布时间：2023-10-28 14:39:16

香江翡翠天辰优劣势

香江翡翠天辰项目属于香江集团旗下的千亿品牌。经过31年的发展，香江集团资产过千亿，业务遍及珠三角、长三角、西部重点城市。香江集团形成了一套成熟的产业运营、金融服务和地产开发模式。该项目以产业带动区域发展，以发展促进地段增值，以地段增值带来房产增值，形成了价值闭环。

香江翡翠天辰的均价为28800元，起价为270万。项目提供的面积段为96㎡、117㎡和128㎡。项目位于苏州市吴中区石湖西路新蠡路，目前在售的楼幢有1幢（边户）、3幢和5幢。该项目将以精装交付的方式交付，配备了中央空调和新风系统。容积率为2.6，绿化率为33.7%，得房率为80%。物业费为3元，车位配比为1:1.4（共541个）。项目的楼层范围为13-18F，交房时间预计在2023年12月。

智慧综合体，高端写字楼，独角兽牧场

香江翡翠天辰项目定位为智慧综合体，旨在打造高端写字楼。该项目引进了独特的“独角兽牧场”产业孵化基地，吸引了智慧精英人才的云集。项目还拥有自运自持的“克拉汇”活力街区，为业主提供私享型商业体验，提供更优质的生活方式。

翡翠天辰雅寓

吴中 | 苏州市吴中区吴中万达28000元/平米

户型3-4室 | 建面96-128㎡

配套成熟

拨号立享优惠

周边配套设施完善，交通便利

从周边配套设施来看，香江翡翠天辰也是相当完善的。交通方面，项目距离轨交2号线新家桥站约300米，往北一站可换乘3号线，往南一站可换乘4号线，日常出行非常便利。自驾方面，项目西侧约1公里是友新快速路，可以直接转南环和西环。东侧约4公里则是吴东快速路。

商业配套方面，香江翡翠天辰自带1栋3层商业，地块西侧就是城南较大的商业设施万达广场，东侧约1.3公里是今年开业的吴中龙湖天街，东北侧约2.2公里是丽丰购物中心。

教育设施方面，项目距离吴中实验小学和实验幼儿园约1.2公里，项目南侧约400米正在建设的苏苑中学新校区和苏州外国语学校吴中校区。苏苑中学新校区预计将于今年5月竣工，设计规模为16轨48班，可容纳约2400名学生及200名教师。

智慧综合体打造新型生活方式

香江集团引进独角兽牧场，后期还将引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型智慧企业，促进吴中区产业升级，吸引高精尖企业入驻，带来高智慧精英人才，从而带动整个小区业主的圈层。香江翡翠天辰的稀缺小高层居住环境吸引了高端人群的购买需求。再加上开发商自己持有和运营的商业，形成了良性的产业、居住和消费互动，给业主带来独特的居住消费体验。

自带名品商业克拉汇活力街区

香江翡翠天辰项目自带约1.24万方的名品商业。商业部分计划引进香江地产旗下的“克拉汇”活力街区，为区域人民提供更高端、更时尚、更个性化的消费需求。

自研独角兽牧场智慧办公

香江翡翠天辰项目的科技办公以智能+环保规划为特点，引入了“香江独角兽牧场”，并成功引入了云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型科创企业入驻。这些技术龙头的聚集，使该项目成为智慧梦想荣耀之地。

现代美学高层 0距离繁华

香江翡翠天辰项目内部的美学高层总建筑面积约为4.3万方。高层与综合体内的办公、商场实现了无缝连接，让业主们能够享受到繁华之上的0距离国际生活方式。

苏州吴中区香江翡翠天辰优劣势。

推荐楼盘

翡翠天辰雅寓