苏州相城区有哪些新房楼盘值得推荐？

来源：吉屋网发布时间：2022-11-10 16:32:56

相城区十四五规划中重点提到构建以高铁新城为相城主中心，开发区、高新区和元和街道为城市副中心的“一核三副”发展框架。

核心区——高铁新城

高铁新城是相城区重点打造的区域，从官方对外宣传口径以“数字城市”为主，有两个比较核心的产业园，一个是之前的新城MOC地块，另一个就是京东智谷地块，可以说新城MOC、京东智谷产业园对高铁新城非常重要。目前高铁新城的城建面相对比较完善，人气较低，板块内两个商业综合体人流一般，尤其圆融比较冷清，比较依赖周边产业园的企业入驻。

单从楼市角度看，高铁新城是“三座新城”中讨论最低的一个，一方面新房没有非常热门的楼盘带动；另一方面二手房市场也没有突出表现，除了建发，其他相对冷清。所以经常会看到关于科技城、太湖新城板块的争议观点，但关于高铁新城寥寥无几。

一.铂悦春和万象

铂悦春和万象最新一批房源的备案单价区间在25264.24-33714.24平，其中，单价3W以下的共计39套，另外的105套则是单价3W+。最新一批房源的整体备案均价为31000元/平，相较于其上一批次房源的31075元/平，则下降了75元/平。

春和万象雅苑

相城 | 相城区高铁新城蠡太路788号31743元/平米

户型3-4室 | 建面105-167㎡

配套成熟

拨号立享优惠

二.芯城汇
本次领证面积段约115-170㎡，整体备案均价27611元/㎡，总价284-498万，单价约24685-29185元/㎡，精装修交付。

项目优势：

1: 项目自带5星级酒店

2: 项目自带12.6万方商业中心（吾悦广场）

3: 项目自带10万方中央湖景公园

4: 距离18万方生态体育公园15min车程

5: 苏州高铁北站500米、23min直达上海虹桥处于苏州中心高铁新城中环北线四通八达，离高速口仅需8min车程，驾车出行方便两条地铁交汇，距离地铁2号线、7号线500米；公交线路项目门口，个人出行方便项目是真正的地铁房，地标性建筑！未来潜力无限。

芯城汇四期澜庭

相城 | 相城南天成路与澄阳路交汇处（高铁北往东200米）26000元/平米

户型3-4室 | 建面115-170㎡

拨号立享优惠

次核心区——元和（中央公园）

中央公园板块是相城新房最集中的区域，密度非常高，周边配套一般，没有特别高的区域定位，整体来讲并没有特别高的前景，地铁4号线首末站，到平江新城比较方便，加上开车到园区距离也凑合。

一.万科玉玲珑

目前双十一来袭，折扣很给力！可以做到87折左右！有一说一，对比常规在售的105m²，此次降价的户型比较一般，不过也做到了3房2卫，也是整个中央公园为数不多的小户型。

万科玉玲珑

相城 | 相城区元和街道御窑路与黄蠡路交叉口23500元/平米

户型3-4室 | 建面103-165㎡

配套成熟

拨号立享优惠

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