清枫和苑什么时候开盘？苏州吴江清枫和苑的房价是多少？

来源：网络精选发布时间：2022-03-10 13:27:24

清枫和苑*次领取预售证的时间是2021年8月13日，为苏房预吴江2021 174号。

清枫和苑目前共开盘两次，2021年11月2日领取的苏房预吴江2021 251号为*新一次预售证，开放了6、7、8、9、10号楼，共280套住宅和16套非住宅。

2019年11月14日，吴江WJ-J-2019-028号地块，也就是清枫和苑项目，由天健置业竞得，成交总价87216.54万元，成交楼面价15506元/平米，溢价率12.37%。

该项目位于吴江太湖新城冬梅街西侧、规七路北侧、秋枫街东侧、鲈乡河南侧，占地面积35152.42平，容积率1.6，总建筑面积86737.36平，其中地上建筑面积56243.87平，地下建筑面积29708.16平。

项目整体设计为现代小高层产品，项目拟建10栋小高层住宅，其中4栋10F、6栋16-18F，总面积达1.2万方，楼间距超60米，*楼间距近65米，是目前板块内*的楼间距。

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苏州吴江清枫和苑的备案价均价约2.6万/平。

天健清枫和苑打造约99-138m²三房、四房智慧户型，项目分为小高层和高层产品，开阔楼间距，实现宽景双阳台、大面宽的格局，涵盖城市理想人居需求。

根据规划，拟建10栋住宅，其中4栋11F洋房、6栋16-17F小高层。

外立面用了大面积玻璃，采用了深咖色、米白色、深咖色、米黄色四种颜色相间的涂料，颜值不低，符合苏州湾体育北这一片的改善气质。住宅建筑部分外立面色彩搭配协调，雅而不俗。同时，低密度小区在环境舒适度方面，较高密度住宅区要高出许多，建筑间距、日照、采光、通风都要好的多。

打造低密度舒适住宅。部分楼栋首层为架空设计，小区活动场地较大，楼间距看着也不小。冬梅街和秋枫街为主次出入口。小区主入口设置在冬梅街上，次入口设置在秋枫街，小区内配有 500㎡的室外活动场地。

整体建筑立面采用经典的横三段构图手段，汲取新加坡国际社区营造的经验，全玻璃幕墙打造，刚柔融合，凸显高层建筑比例美感。建筑主体以深咖色、米白色、米黄色暖色调为主基调，外立面材质为单彩真石漆，涂料，LOW-E 玻璃。在立面设计上融入部分中式元素，经典即永恒。

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