四季悦湖花园容积率，四季悦湖花园怎么样

四季悦湖花园容积率，四季悦湖花园怎么样

四季悦湖花园容积率

四季悦湖花园容积率：3.8，生态景观实力派——雨水花园，不同于普通花园，雨水花园在满足景观需求的同时，还能实现净化空气、涵养地下水、缓解热岛效应等生态功能，景观选用金桂、海棠、樱花、香樟、早园竹、榉树等本土植栽、四季分明树种。

春日的樱花芳菲如云，夏天的绿竹苍翠欲滴，秋季的橘子树挂满“小灯笼”，即便是冬日也能看到郁郁葱葱，移步异景之间，四季在这里起舞，每次漫步都仿佛是，一场穿越自然的旅行，从产品类型上来看，吴江太湖新城目前主要还是以洋房和小高层产品为主。

户型打造相当纯粹，主力户型面积就两种：约165㎡、约190㎡的湖景大平层，尺度相当宽奢。整体来说，客厅都在北侧的户型确实也不常见，它的设计*主观的就是所有卧室都是朝南的，户型面积大但是阳台的设计不够好，空间利用也没有达到，从得房率上来看，都在78%左右，在高层产品里面还是有竞争力的。

原为WJ-J-2016-025号地块，该地块是由德尔集团在2016年以总价90.57亿元竞得，成交楼面价7830元/㎡。项目背面是东太湖生态园和苏州湾景苑项目；南面是水秀天地大厦和太湖东畔商务中心；东面是水秀天地；西面是苏州湾美食天地，项目周边配套也比较齐全。

四季悦湖花园怎么样

四季悦湖花园所在的吴江太湖新城是吴江未来的发展核心，在“一核四城”战略中，是整个苏州接下来的重点发展区域，周边无论是商业、交通还是教育，发展都非常不错商业：一路之隔就是水秀天地，1公里之内还有万象汇、爱琴海、吾悦广场等大型商业体；教育：周边有苏州湾实验*、*、吴江实验*、*、东太湖实验*等公立*；还拥有苏州四大私立*之一的北外附属苏州湾外国语*，号称中国的“伊顿公学”！

周边环绕东太湖生态园、苏州湾音乐喷泉、苏州湾水秀新天地、苏州湾美食天地，环境优美、资源丰富，周边配套也比较齐全。从商业配套来看，临近吾悦广场、德尔广场、水秀天地、万象汇、吴江爱琴海购物公园等购物中心。距离地铁4号线行比较方便。西环快速路南延可到苏州市区，上海等。

在教育配套上，拥有吴江*、苏州湾实验初级*、苏州湾实验*、北外附属苏州湾外国语*等优质教育资源。在医疗配套上，距离苏州永鼎医院、苏州第九人民医院4公里左右。

板块内项目很多，但是德尔阅湖城的竞品却没几个。从产品类型上来看，吴江太湖新城目前主要还是以洋房和小高层产品为主，德尔阅湖城打造的瞰湖高层，在板块内还是比较少见的。一方面，临湖地块比较少，另一方面也是容积率等限制了各项目产品的打造。

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