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鲁能公馆

在售早教机构医疗配套商场超市湖景

别名：吴蠡雅苑

2024年04月03日更新

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400-7638-577 转 012425

鲁能公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

项目亮点

现房，现房，现房！项目近地铁，地铁4号线蠡墅站。千亿央企大品牌，鲁能物业国际金钥匙联盟。大配套成熟，周边三大商圈（万达，天街，永旺）。

区域价值

苏州几何中心

临近市区，靠近新区狮山，到园区15-20min车程，周边配套都很齐全，可以满足日常生活需求。

临近绿色生态景区

临近石湖景区和上方山森林公园景区，周末游玩不错选择。3.8万方商业综合体，1万平大公园。环境优美，临近自然风景。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

28500元/㎡环比：0.00%

越溪新房04月均价

23650元/㎡环比：0.00%

吴中新房04月均价

25553元/㎡环比：0.00%

苏州新房04月均价

28145元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目区域价值高，适宜生活居住。

配套价值

1. 交通：吴中大道、蠡墅立交、友新高架、南湖快速路多条主干道立体交通，出门即地铁4号线，一站换乘2号线，4站直达古城区，仅3站即可换乘3号线宝带路站，快速通达园区。 2. 幼儿园：长桥中心小学附属幼儿园 3. 中小学：长桥中心小学、长桥中学。苏州外国语吴中小区，苏苑四星级高中综合商场：项目自带约3.8万方高端邻里中心美成坊，约10万方天虹购物中心落子吴中高新区，汇集永旺梦乐城、万达广场 4. 医院：苏州中医医院（三甲）、吴中人民医院新院（三甲） 5. 小区配套：滨水景观带、3大景观组团、儿童乐园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全。

楼栋分析

项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。

户型分析

楼盘户型

4室(3) 5室(3)

查看全部户型 >

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：149㎡ / 正南

约424万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：149㎡

约424万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：152㎡ / 正南

约433万/套

户型分析

置业建议

环境优美

配套齐全

鲁能公馆

在售住宅

参考价格：28500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-14

开盘通知

楼盘地址：吴中吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站）

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苏州鲁能公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您鲁能公馆怎么样，鲁能公馆值得买吗？吉屋小编根据鲁能公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鲁能公馆综合评分8.8分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值9.0分。