中房37号地块

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问
中房37号地块容积率怎么算？

答

中房37号地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中房37号地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中房37号地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中房37号地块建筑面积加倍计算。
问
中房37号地块产权证具体是什么？

答

中房37号地块房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中房37号地块房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中房37号地块房地产权证，中房37号地块买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中房37号地块房子还是不属于买房者所有。
问
中房37号地块产权如何购买获得？

答

购买中房37号地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中房37号地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中房37号地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中房37号地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中房37号地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。