铂悦湖前墅是旭辉、恒基、南山，这3家联合开发

铂悦湖前墅位于相城区太平街道盛泽荡路南、盛堂路东，是2021年3月17日，旭辉以总价54748.7202万元竞得苏地2021-WG-10号地块，成交楼面价11426元/平，项目的开发企业为苏州卓煌置业有限公司，则是旭辉、恒基、南山，这3家联合开发。

项目占地面积45635平，总建筑面积71116.75平，其中地上计容建筑面积47916.75平，地下建筑面积23200平，容积率1.05，绿地率37%，建筑密度34%，根据规划，项目拟建22栋4-5F低密住宅，其中，14栋4F、8栋5F。这是一个纯低密社区。

从项目平面图上，可以看出有两个出入口，分别位于项目的西侧和北侧。住宅的立面十分典雅，满眼高级感，地位自然环境不错，南侧靠近盛泽湖，旁边还有月季园，容积率仅1.05，是一宗低密宅地。

根据地块规划要求，建筑密度应≤35%，绿地率≥37%，容积率＞1且≤1.05，特别说明，所有住宅户型面积不得小于100㎡（包含公摊面积及套内面积），不得设置带有私家花园的低层独立式住宅，为城镇住宅用地，出让年限为70年。该地块可以分割销售。