桑田岛无愧于“苏州硅谷”自贸区

2020/05/01 10:06

政府对桑田岛的定位是打造集科技研发、教育、产业、生态及配套功能一体的综合区。依托这种定位，桑田岛聚集众多世界高精尖企业，不仅云集华为研发中心、苹果研发中心等世界级科技巨头入驻，更有苏州纳米城、桑田岛科创园、生物产业园等产业载体入驻，耶鲁、牛津、剑桥、哈佛等世界一流大学随之集结，实现产学研一体化。

桑田岛科技城，顾名思义，科技产业是它的灵魂。2005年成立至今，科技城累计引进中移软件、阿里云等100多家国内外知名企业和高新技术产业化项目，进驻了包括中科院苏州医工所、清华苏州环境创新研究院等科研院所和研发机构。

科技产业发展迅猛，但世界级的科创风向标巨头与科创载体远不及桑田岛，未来走向如何，还需观望。

地理区位

园区、上海，承接两大国际化科创高地

桑田岛位于园区东部新核心，东邻上海，西接苏州园区，**大限度地承接两大国际化科创高地的磅礴外溢资源，未来发展空间不可限量。

西临太湖，东依大阳山国家森林公园，与主城（内陆）之间有山体“阻隔”，高新区资源外溢至此受阻，未来发展空间受限。

交通重心

轻轨高铁，建设多维立体交通网

交通，是一座城市发展的命脉。桑田岛强大的交通网络正在趋于完善，轻轨2、6（规划在建中）号线、苏州东站（规划在建中）、中环东线、金鸡湖大道、东方大道，构建了一张完善立体的交通网络，以强劲的势头四通八达、开疆辟土，跃升板块能级，将桑田岛推向令人仰望的高度。

科技城的交通网络亦在不断完善，但交通规划偏重于有轨电车。目前已建成有轨电车1、2号线，3号线在建，极大地便利了科技城区域内的出行通勤，但与苏州其他各区甚至其他省市的连接路网稍显薄弱，后续发展乏力。

生活配套

进享园区繁华，退享古镇静谧

桑田岛背靠千年古镇甪直，被誉为国际慢城，生活节奏舒缓，生活状态更加自然宜居。且依托完善的交通网络，可无缝衔接园区的国际繁华，可谓进享都市繁华退享自然静谧，是难得的城市宜居之所。

科技城区域内的规划以科技产业为主，住所多为公寓，住宅较少；且商业配套不足，生活质量较桑田岛略逊一筹。

房价水平

价值高地，价格洼地

桑田岛近年来低调发展，交通、产业、教育等各方面配套飞速崛起，但仍处于价值高地里的价格洼地。随着板块优势愈加凸出，房价未来也将随着上涨，此时置业正当时。

通过区域能级、入驻产业、交通网络、生活配套、房价水平等一系列对比，桑田岛无愧于“苏州硅谷”称号。