2020年，科技城新物种——苏州金融小镇

2020/04/29 10:26

未来20年，科技城的核心——科技城南的发展必定万众瞩目！2020年，科技城新物种——苏州金融小镇。如果，你对科技城有所了解，也一定会对我这位朋友的话产生共鸣。因为，这股新生发展力量就是来自科技城南部的苏州金融小镇。

据了解，苏州金融小镇是由苏州高新区管委会联合招商局集团共同打造，邀请了美国麦肯锡（世界级**的全球管理咨询公司）规划了小镇的五大功能区。这五大功能区之间优势互补，产生强大的集聚效应，板块价值亟待爆发。

当我来到苏州金融小镇时，惊喜地发现，不管是开发模式还是整体的开发体量，这个项目都跟我以前看过的所有项目有很大的不同。似乎在一开始，整个小镇的模式已被重新定义，就像打造了一个全新的物种一样。这个“新物种”跟其他项目比，有几个很明显的特征。

1、整个开发的逻辑是不一样的

很多开放商做产城，拿地会选择郊区偏远地区，拿地便宜，通过造梦吸引投资者，产品往往偏刚需，重在投机性投资。

一般为了保证尽快**，商业配套建设会通常滞后于住宅交付，这对板块生活氛围的提升会存在较长的时间差，短则三五年，长达十年的情况也有。对于业主来说，可能就不是那么友好了。

而苏州金融小镇却不是这样的。它选择先将产业、商业等配套导入，落地，再开发住宅。比如苏州金融小镇的花园天地商业中心在今年9月份就要开业了。

这对业主而言，意味着你住进去了以后就可以立马享受到成熟的商业配套。同时也能在**短的时间内实现版块价值的巨大增值。

2、这个“新物种”也带来了前所未有的丰富业态

在这里，你能感受到招商打造的不是一个项目，而是不遗余力的打造一座小镇。在这座小镇里，有五大功能区，分别是信息智慧谷、金融启航城、生物医疗城、金融小镇会客厅、生态宜居城，包括科研、金融、商业和高端住宅多种业态。

这里有以鱼跃医疗、法兰克曼等引领的百余家业内知名医疗器械和生物医药企业；

引进80余家“国字号”大院大所，**省内首个阿里创新中心、建成省内首家国际离岸孵化器；

小镇一期累积完成注册机构542家，集聚资本规模超856亿元；（该数据统计时间截止2019年6月）

这里生态优良宜居，五山合围，三湖环绕，还有智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山生态公园、东吴国家森林公园等众多绿色公园......

高质量的产业带来高质量的人才，对这些高端人才来说，居住在这里可以实现生产、生活、生态的高度融合，还有与“鸿儒”谈笑的高知圈层。

3、在科技城落地的这个“新物种”起点很高

苏州金融小镇的起点很高。首先在选址上，位于科技城核心腹地，科技城板块自带的行政配套、优质的**资源等，这注定了苏州金融小镇的发展不会差，未来还会成为苏州一张“新名片”。其次是苏高新管委会的大力支持。有一个细节，不知你是否注意到。在苏州金融小镇内部道路中横向道路多是以“科”字开头的路名，而纵向道路多为历代科学名家、医界先驱的名字命名。仅道路名这个小细节，就能感受到相关部门对历史的尊敬和对科技创新发展的追求，对在其中上班的科研工作者来说，心领神会的用心，令人如沐春风。