同文华庭现房叠墅，古城核心稀缺资产

苏州姑苏区同文华庭楼盘，目前剩余少量195㎡底复产品在售，总价区间在550-590万（价格信息来源于苏州房天下，最终优惠以售楼处为准）。项目位于古城核心石路板块，享受2500年繁华底色与现代城市中心的丰富生活资源配套。同文华庭以其低密现房叠墅和全能底复叠墅，满足全家收纳及活动空间需求，最大化享受墅居生活。

小区总结：

同文华庭作为姑苏区的低密住宅项目，具有以下五大卖点：

• 核心地段：位于姑苏古城核心，享受古城的繁华与便捷，土地价值不可复制。

• 低密度住宅：容积率仅约1.2，6-7层洋房+叠墅的低密配置，提供舒适的居住体验。

• 教育资源：周边教育资源丰富，包括金阊实验小学、苏州市第十二中学等知名学校。

• 医疗配套：靠近苏州大学附属第二人民医院、苏州市立医院北区等三级甲等医院，医疗资源完善。

• 交通便利：靠近地铁1号线、2号线，北侧出门朱家庄新村站10多条公交线路，出行极为便利。

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