新元二村问答

新元二村房价为24859元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。新元二村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。新元二村地址：金门路,近新元路。

新元二村房子值不值得买，首先要看新元二村地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新元二村位于金门路,近新元路。再查看新元二村绿化率28.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新元二村的未来发展空间怎么样。

新元二村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新元二村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新元二村之前一定要先看五证是否齐全。

新元二村位于金门路,近新元路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99004电话免费咨询具体情况，售楼处地址是白塔西路66号。

新元二村的优点挺多的，从价格上看新元二村性价比合理，还是很不错的。新元二村周边配套齐全，并且交通便捷。让新元二村的业主居家生活都十分方便。另外，新元二村以人为本的设计理念，也让新元二村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新元二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新元二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新元二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新元二村建筑面积加倍计算。

新元二村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新元二村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新元二村房地产权证，新元二村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新元二村房子还是不属于买房者所有。

首先，新元二村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新元二村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新元二村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新元二村回款速度的要求。基本上来说，新元二村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新元二村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新元二村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新元二村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新元二村的环境卫生。所以，新元二村里面的卫生很干净。

新元二村位于金门路,近新元路，经苏州工业园区建屋置业有限公司开发的，同时与新元物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.25元/平米·月。